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Villeneuve-sur-Yonne (89500) > Canton Villeneuve-sur-Yonne > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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145 000 €
? Charmante fermette de village avec studio indépendant ?
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cassandra CouchardTéléphone : 07 68 05 89 37
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340930176660
Description :
Située dans un hameau de Villeneuve sur yonne, cette fermette de 100M2 sur un terrain de 320M2 avec une grange, une cave et une dépendance avec studio.
La maison principale, Rez-de-chaussée: une entrée - salle d'eau avec WC - un salon - une salle à manger - une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage: un palier - un bureau - un WC avec lavabo - deuxième palier - une chambre - une deuxième chambre avec placard - une pièce à aménager complètement pouvant être une troisième chambres.
En complément, un studio indépendant une pièce principale avec lavabo et un WC séparé. Double vitrage PVC. Vous permettra d'accueillir famille, amis ou d'envisager un revenu locatif.
Une grange de 30M2 pouvant accueillir une voiture.
Une grande cave voutée saine de 42M2 au sol et 30M2 à 1M80.
Rez-de-chaussée, double vitrage PVC - chauffage poêle à granulés installés il y a 3 ans et radiateur électrique mais non utilisé Étage, velux double vitrage bois à l'étage - radiateur électrique.
Ballon d'eau électrique situé dans la cave, installée il y à 3 ans
Pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel - Réf.918828
La maison principale, Rez-de-chaussée: une entrée - salle d'eau avec WC - un salon - une salle à manger - une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage: un palier - un bureau - un WC avec lavabo - deuxième palier - une chambre - une deuxième chambre avec placard - une pièce à aménager complètement pouvant être une troisième chambres.
En complément, un studio indépendant une pièce principale avec lavabo et un WC séparé. Double vitrage PVC. Vous permettra d'accueillir famille, amis ou d'envisager un revenu locatif.
Une grange de 30M2 pouvant accueillir une voiture.
Une grande cave voutée saine de 42M2 au sol et 30M2 à 1M80.
Rez-de-chaussée, double vitrage PVC - chauffage poêle à granulés installés il y a 3 ans et radiateur électrique mais non utilisé Étage, velux double vitrage bois à l'étage - radiateur électrique.
Ballon d'eau électrique situé dans la cave, installée il y à 3 ans
Pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel - Réf.918828
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 320 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 327 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- CHEMINÉE
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Dépendance
- Cave
- Grange
Prix :
- 145 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 25 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Villeneuve-sur-Yonne (89500)
- Canton: Villeneuve-sur-Yonne
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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