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Rousson (89500) > Canton Villeneuve-sur-Yonne > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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169 600 €
Maison avec sa grange
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Audrey ColinTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 197859
Description :
Située à
L'habitation s'ouvre sur une véranda d'entrée desservant le rez-de-chaussée. Ce niveau se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, l'ensemble étant à remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit en excellent état, entièrement rénové. Seule une chambre reste à terminer afin d'harmoniser l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Dans les combles, une pièce supplémentaire reste à aménager, offrant de belles possibilités d'agrandissement (bureau, salle de jeux, espace de stockage...).
Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin clos avec puits, portail électrique, ainsi qu'une grange de 94 m² au sol avec fosse mécanique et espace atelier, surmontée d'un étage de 63 m². Un bien idéal pour artisans, collectionneurs ou amateurs de bricolage.
Une maison mêlant charme de l'ancien et fort potentiel de transformation, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.
? Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389
L'habitation s'ouvre sur une véranda d'entrée desservant le rez-de-chaussée. Ce niveau se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, l'ensemble étant à remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit en excellent état, entièrement rénové. Seule une chambre reste à terminer afin d'harmoniser l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Dans les combles, une pièce supplémentaire reste à aménager, offrant de belles possibilités d'agrandissement (bureau, salle de jeux, espace de stockage...).
Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin clos avec puits, portail électrique, ainsi qu'une grange de 94 m² au sol avec fosse mécanique et espace atelier, surmontée d'un étage de 63 m². Un bien idéal pour artisans, collectionneurs ou amateurs de bricolage.
Une maison mêlant charme de l'ancien et fort potentiel de transformation, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.
? Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 114 m²
- terrain de 1 028 m²
- construit en 1945
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 280 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 42 (D)
Divers :
- 1 NIVEAUX
Dépendances :
- Atelier
- Grange
Prix :
- 169 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 jan 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rousson (89500)
- Canton: Villeneuve-sur-Yonne
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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