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Monéteau (89470) > Canton Auxerre-2 > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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143 500 €
MONETEAU beau potentiel !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Virginie MassonTéléphone : 06 95 24 75 05
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340933485147
Description :
Maison avec sous-sol complet et beau potentiel - Secteur calme à Monéteau
Située dans une rue calme et agréable de Monéteau, à proximité des commodités, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation.
D'une surface habitable d'environ 67 m², elle se compose au niveau principal : o d'une entrée, o d'une cuisine indépendante, o d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse surélevée, o de deux chambres, o ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le sous-sol complet propose également environ 23 m² supplémentaires aménageables comprenant : o un bureau, o une chambre d'appoint, o une chaufferie, o un atelier, o et une buanderie.
Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et recherché.
Classe énergétique : F Travaux de rénovation à prévoir.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel - Réf.954097
Située dans une rue calme et agréable de Monéteau, à proximité des commodités, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation.
D'une surface habitable d'environ 67 m², elle se compose au niveau principal : o d'une entrée, o d'une cuisine indépendante, o d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse surélevée, o de deux chambres, o ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le sous-sol complet propose également environ 23 m² supplémentaires aménageables comprenant : o un bureau, o une chambre d'appoint, o une chaufferie, o un atelier, o et une buanderie.
Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et recherché.
Classe énergétique : F Travaux de rénovation à prévoir.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel - Réf.954097
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 67 m²
- terrain de 496 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 360 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 47 (D)
Divers :
- 1 NIVEAUX
- GRENIER
Dépendances :
- Atelier
- Sous-sol
Prix :
- 143 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Monéteau (89470)
- Canton: Auxerre-2
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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