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Tanlay (89430) > Canton Tonnerrois > Arrondissement Avallon > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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249 500 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Joëlle HegotTéléphone : 06 19 39 42 11
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1956367
Description :
Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 SAINT VINNEMER - TANLAY située à 2 kms de Tanlay et ses commerces de proximité, à 10 kms de Tonnerre, tous commerces et gare.
Magnifique maison de caractère de 190 m² entièrement rénovée sur terrain clos de murs et portail électrique.
Entrée par véranda de 31 m², sur une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dallage en pierres naturelles
1 buanderie-chaufferie, 1 WC séparé, nombreux placards.
Par un escalier en chêne, mezzanine et accès sur 2 belles chambres, avec parquet en chêne massif, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. WC séparé au 2ème niveau, 1 chambre de 21 m² panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 2000€ par an) Chauffage central gaz de ville, poêle à granules dans le salon, sur l'extérieur, accès à une cave voutée, Jardin, terrasse de 100 m², puits, jacuzzi 5 personnes.
Face à la maison, garage de 80 m² avec porte électrique A proximité, jardin de 225 m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766284)
Magnifique maison de caractère de 190 m² entièrement rénovée sur terrain clos de murs et portail électrique.
Entrée par véranda de 31 m², sur une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dallage en pierres naturelles
1 buanderie-chaufferie, 1 WC séparé, nombreux placards.
Par un escalier en chêne, mezzanine et accès sur 2 belles chambres, avec parquet en chêne massif, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. WC séparé au 2ème niveau, 1 chambre de 21 m² panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 2000€ par an) Chauffage central gaz de ville, poêle à granules dans le salon, sur l'extérieur, accès à une cave voutée, Jardin, terrasse de 100 m², puits, jacuzzi 5 personnes.
Face à la maison, garage de 80 m² avec porte électrique A proximité, jardin de 225 m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766284)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 190 m²
- terrain de 712 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 179 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 31 (D)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
- ALARME
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 249 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Tanlay (89430)
- Canton: Tonnerrois
- Arrondissement: Avallon
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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