Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Ravières (89390) > Canton Tonnerrois > Arrondissement Avallon > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons de campagnemaisons de villagemaisons traditionnellesmaisons de villeimmeublesmaisons à rénoverbiens à rénovercommercesimmobilier commercialappartementsfermeslocaux commerciauxgrangespropriétésterrainslongèresterrains à bâtir
137 500 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Samantha FricantTéléphone : 06 10 90 06 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1938726
Description :
Iad France - Samantha Fricant vous propose : Maison d'habitation + bâtiment annexe avec 4 appartements en duplex, grand garage avec fosse et pont.
Sur le commune de Ravières 89390, village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite...) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 123 m² et d'un bâtiment annexe comprenant 4 appartements en duplex, idéal investissement locatif, projet familial ou activité professionnelle.
Maison principale (3 niveaux) : au rez-de-chaussée : une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, en suivant : un atelier avec coin buanderie, salle d'eau et WC.
Au premier étage : une entré, un WC, séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasse, cuisine.
Au deuxième étage sous combles, un couloir, deux chambres, salles de bains et WC.
Cave voûtée sous partie.
Bâtiment annexe :
4 appartements en duplex à finir de rénover (1 T2 et 3 T3), compteurs électriques individuels avec accès indépendant à la maison. Grande salle d'environ 60 m² en RDC avec coin bar / cuisine et WC. Travaux de toiture à prévoir.
? Extérieurs et dépendances : Dépendance et garage avec pont et fosse.
Investissement locatif, projet familiale ou activité professionnelle selon règlementation.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_32578828)
Sur le commune de Ravières 89390, village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite...) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 123 m² et d'un bâtiment annexe comprenant 4 appartements en duplex, idéal investissement locatif, projet familial ou activité professionnelle.
Maison principale (3 niveaux) : au rez-de-chaussée : une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, en suivant : un atelier avec coin buanderie, salle d'eau et WC.
Au premier étage : une entré, un WC, séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasse, cuisine.
Au deuxième étage sous combles, un couloir, deux chambres, salles de bains et WC.
Cave voûtée sous partie.
Bâtiment annexe :
4 appartements en duplex à finir de rénover (1 T2 et 3 T3), compteurs électriques individuels avec accès indépendant à la maison. Grande salle d'environ 60 m² en RDC avec coin bar / cuisine et WC. Travaux de toiture à prévoir.
? Extérieurs et dépendances : Dépendance et garage avec pont et fosse.
Investissement locatif, projet familiale ou activité professionnelle selon règlementation.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_32578828)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 123 m²
- terrain de 667 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 309 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 3
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
- Cave
- Annexe
Prix :
- 137 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 fév 2026
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ravières (89390)
- Canton: Tonnerrois
- Arrondissement: Avallon
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
