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Appoigny (89380) > Canton Auxerre-2 > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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100 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandrine BillyTéléphone : 06 02 27 26 05
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2023940
Description :
Iad France - Sandrine Billy vous propose : Idéal pour les amoureux de la rénovation et des projets à fort potentiel ! Maison ancienne avec beau potentiel au cOEur d'Appoigny
Située en centre village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne de 108 m² en cours de rénovation offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une salle d'eau en rénovation avec coin chaudière gaz de ville et coin buanderie, un WC séparé, une pièce bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un salon séjour puis une petite cuisine.
À l'étage : un dégagement à terminer desservant trois chambres dont deux déjà rénovées, et un accès grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le tout sur parcelles de 208 m² avec une cour sur le devant et des travaux d'aménagement extérieurs à prévoir.
Un bien idéal pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout le potentiel de l'ancien ! Contactez-moi pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261572)
Située en centre village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne de 108 m² en cours de rénovation offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une salle d'eau en rénovation avec coin chaudière gaz de ville et coin buanderie, un WC séparé, une pièce bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un salon séjour puis une petite cuisine.
À l'étage : un dégagement à terminer desservant trois chambres dont deux déjà rénovées, et un accès grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le tout sur parcelles de 208 m² avec une cour sur le devant et des travaux d'aménagement extérieurs à prévoir.
Un bien idéal pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout le potentiel de l'ancien ! Contactez-moi pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261572)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 108 m²
- terrain de 208 m²
- construit en 1860
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 289 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Dépendances :
- Grenier
Prix :
- 100 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Appoigny (89380)
- Canton: Auxerre-2
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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