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Appoigny (89380) > Canton Auxerre-2 > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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168 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandrine BillyTéléphone : 06 02 27 26 05
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1991874
Description :
Iad France - Sandrine Billy vous propose : APPOIGNY - Maison traditionnelle de 111 m² sur sous-sol total et son beau terrain
Située dans un environnement calme et recherché à Appoigny, à proximité des commerces, écoles, d'Auxerre et de l'autoroute A6, venez découvrir cette agréable maison de 1984, offrant 111 m² habitable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec placard intégré, d'un dégagement desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Le bien dispose également d'un sous-sol total en rez-de-jardin comprenant un grand garage avec espace atelier et buanderie, une pièce aménagée en chambre, un coin douche avec WC ainsi qu'un espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec auvent à l'entrée ainsi que d'une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours.
L'ensemble est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 1 350 m².
Les + : environnement calme, proximité des commodités, beaux volumes, sous-sol complet, terrain agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048462)
Située dans un environnement calme et recherché à Appoigny, à proximité des commerces, écoles, d'Auxerre et de l'autoroute A6, venez découvrir cette agréable maison de 1984, offrant 111 m² habitable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec placard intégré, d'un dégagement desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Le bien dispose également d'un sous-sol total en rez-de-jardin comprenant un grand garage avec espace atelier et buanderie, une pièce aménagée en chambre, un coin douche avec WC ainsi qu'un espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec auvent à l'entrée ainsi que d'une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours.
L'ensemble est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 1 350 m².
Les + : environnement calme, proximité des commodités, beaux volumes, sous-sol complet, terrain agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048462)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 111 m²
- terrain de 1 350 m²
- construit en 1984
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 309 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 168 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Appoigny (89380)
- Canton: Auxerre-2
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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