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Sery (89270) > Canton Joux-la-Ville > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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72 000 €
Vente Maison de village 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vanessa RAGOTTéléphone : 06 08 81 80 30
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1790628
Description :
Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Sery, à une trentaine de minutes au sud d'Auxerre et à 10 minutes de Vincelles ou Vermenton, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité.
Dès l'entrée, la cuisine avec ses carreaux de ciment, ses poutres et ses murs en pierre donne le ton. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau, des WC et un salon avec cheminée ouverte (aujourd'hui inutilisée mais fonctionnelle). Depuis cette pièce, on accède à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil dès le matin.
À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable laissent entrevoir une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques, d'un garage accessible depuis l'intérieur et également par le jardin, ainsi que d'une cave voûtée. Un petit extérieur complète l'ensemble, offrant un vrai plus en cOEur de village.
La visite immersive est disponible directement sur l'annonce.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31636091)
Dès l'entrée, la cuisine avec ses carreaux de ciment, ses poutres et ses murs en pierre donne le ton. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau, des WC et un salon avec cheminée ouverte (aujourd'hui inutilisée mais fonctionnelle). Depuis cette pièce, on accède à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil dès le matin.
À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable laissent entrevoir une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques, d'un garage accessible depuis l'intérieur et également par le jardin, ainsi que d'une cave voûtée. Un petit extérieur complète l'ensemble, offrant un vrai plus en cOEur de village.
La visite immersive est disponible directement sur l'annonce.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31636091)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 91 m²
- terrain de 205 m²
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 383 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Grenier
Prix :
- 72 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 aoû 2025
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sery (89270)
- Canton: Joux-la-Ville
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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