Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Mailly-la-Ville (89270) > Canton Joux-la-Ville > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons de campagnemaisons de villageappartementsimmobilier commercialcommercesimmeublesmaisons traditionnelleslocaux commerciauxterrainsmaisons de villeterrains à bâtirlongèresbiens à rénovermaisons à rénoverfermesmaisons avec piscinegrangespropriétésbiens de prestigemaisons contemporaines
69 760 €
Maison à rénover T5 avec jardin et garages au calme Sud Auxerr
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 37 63 38 79Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 103112
Description :
EN EXCLUSIVITE, Maison T5 au calme avec jardin, vue dégagée dans un hameau de MAILLY LA VILLE
À la campagne, dans un des hameaux de Mailly la Ville avec un environnement calme et une vue dégagée, cette maison à rénover de 5 pièces offre un beau potentiel pour un premier achat. Elle dispose d'un jardin, de deux garages, d'un verger et d'un second terrain, tout en conservant les volumes chaleureux d'une ancienne bâtisse remaniée dans les années 1960.
Description détaillée La maison a été entièrement réaménagée en 1964-1965 pour transformer cette ancienne ferme en maison plus confortable.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une grande cuisine lumineuse équipée d'une cuisinière à bois, une arrière-cuisine, un salon-séjour, des WC et une salle de bains.
À l'étage, le parquet massif donne du caractère aux quatre chambres, chacune dotée d'un placard mural. Un petit cabinet de toilette complète ce niveau.
Grenier dessus.
À l'extérieur, le jardin entoure la maison, avec deux garages pour le stationnement et le stockage. À l'arrière, un verger offre un espace naturel agréable, et un second jardin se trouve de l'autre côté de la rue.
Vous cherchez votre première maison dans un joli coin de campagne préservé ?
Cette maison à rénover conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant s'installer au calme, dans un cadre verdoyant. La vue dégagée, les espaces extérieurs variés et la présence de dépendances permettent d'imaginer facilement une vie simple, proche de la nature.Le charme de l'ancien, les volumes généreux et les possibilités d'aménagement font de cette propriété une bonne base pour un premier projet immobilier, avec la liberté d'y apporter sa touche personnelle.
Au Sud de l'Yonne entre Auxerre et Avallon, elle reste pratique pour rejoindre son lieu de travail.
Informations pratiques Assainissement individuel non conforme.Survitrage.Chauffage par radiateurs électriques.Salle de bains rénovée en 1995.Électricité rénovée en 1995.Toiture rénovée en 2020.Le mobilier est vendu avec la maison, à l'exception de quelques éléments.
Une maison de campagne à rénover, lumineuse, idéale pour un premier achat au calme dans ce hameau de MAILLY LA VILLE.
Pour découvrir son environnement et son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires inclus de
9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405
À la campagne, dans un des hameaux de Mailly la Ville avec un environnement calme et une vue dégagée, cette maison à rénover de 5 pièces offre un beau potentiel pour un premier achat. Elle dispose d'un jardin, de deux garages, d'un verger et d'un second terrain, tout en conservant les volumes chaleureux d'une ancienne bâtisse remaniée dans les années 1960.
Description détaillée La maison a été entièrement réaménagée en 1964-1965 pour transformer cette ancienne ferme en maison plus confortable.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une grande cuisine lumineuse équipée d'une cuisinière à bois, une arrière-cuisine, un salon-séjour, des WC et une salle de bains.
À l'étage, le parquet massif donne du caractère aux quatre chambres, chacune dotée d'un placard mural. Un petit cabinet de toilette complète ce niveau.
Grenier dessus.
À l'extérieur, le jardin entoure la maison, avec deux garages pour le stationnement et le stockage. À l'arrière, un verger offre un espace naturel agréable, et un second jardin se trouve de l'autre côté de la rue.
Vous cherchez votre première maison dans un joli coin de campagne préservé ?
Cette maison à rénover conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant s'installer au calme, dans un cadre verdoyant. La vue dégagée, les espaces extérieurs variés et la présence de dépendances permettent d'imaginer facilement une vie simple, proche de la nature.Le charme de l'ancien, les volumes généreux et les possibilités d'aménagement font de cette propriété une bonne base pour un premier projet immobilier, avec la liberté d'y apporter sa touche personnelle.
Au Sud de l'Yonne entre Auxerre et Avallon, elle reste pratique pour rejoindre son lieu de travail.
Informations pratiques Assainissement individuel non conforme.Survitrage.Chauffage par radiateurs électriques.Salle de bains rénovée en 1995.Électricité rénovée en 1995.Toiture rénovée en 2020.Le mobilier est vendu avec la maison, à l'exception de quelques éléments.
Une maison de campagne à rénover, lumineuse, idéale pour un premier achat au calme dans ce hameau de MAILLY LA VILLE.
Pour découvrir son environnement et son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires inclus de
9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 1 401 m²
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES : 1
- NOMBRE DE PARKINGS : 3
- NOMBRE DE WC : 1
- CUISINE : 3
Dépendances :
- Grenier
Prix :
- 69 760 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mailly-la-Ville (89270)
- Canton: Joux-la-Ville
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
