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Mailly-la-Ville (89270) > Canton Joux-la-Ville > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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84 000 €
Vente Maison de village 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vanessa RAGOTTéléphone : 06 08 81 80 30
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1893067
Description :
Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison en pierre de 1850, située à Mailly-la-Ville, d'environ 156 m² répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose un salon d'environ 35 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
L'étage offre deux grands espaces qui ouvrent de belles perspectives.
La mezzanine d'environ 25 m² possède un charme unique, parfaite pour un coin lecture, un espace détente, un bureau ou une chambre d'amis.
La seconde pièce, d'environ 31 m², s'adapte à tous les projets : salle de jeux, salle télé, grand atelier créatif, chambre spacieuse ou studio pour ado.
Deux chambres supplémentaires de 10 et 12 m² et une salle d'eau avec WC complètent cet étage.
Une grange d'environ 40 m² élargit encore les possibilités. Cet espace convient à un bricoleur qui souhaite installer un atelier et disposer d'un vrai volume de stockage.
Une petite cour intime vient compléter l'ensemble.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée de radiateurs électriques.
La taxe foncière est de 1 020 euros.
Le cadre de vie est particulièrement recherché.
La vélo route, située à quelques pas le long de l'Yonne, attire les randonneurs, les cyclistes, les pêcheurs et tous ceux qui aiment profiter de la nature.
Les grimpeurs apprécient la proximité des Rochers du Saussois, et les amateurs de patrimoine trouvent rapidement leur bonheur à Vézelay.
Mailly-la-Ville propose aussi une baignade agréable avec petite plage et snacking, idéale pour les journées d'été.
La commune se situe à environ 25 kilomètres au sud d'Auxerre et à 2h à 2h30 de Paris en voiture. Elle dispose également d'une gare avec une ligne directe pour Paris Bercy, d'une école maternelle et primaire et d'une épicerie.
Une vidéo de présentation est disponible sur l'annonce.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314563)
Le rez-de-chaussée propose un salon d'environ 35 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
L'étage offre deux grands espaces qui ouvrent de belles perspectives.
La mezzanine d'environ 25 m² possède un charme unique, parfaite pour un coin lecture, un espace détente, un bureau ou une chambre d'amis.
La seconde pièce, d'environ 31 m², s'adapte à tous les projets : salle de jeux, salle télé, grand atelier créatif, chambre spacieuse ou studio pour ado.
Deux chambres supplémentaires de 10 et 12 m² et une salle d'eau avec WC complètent cet étage.
Une grange d'environ 40 m² élargit encore les possibilités. Cet espace convient à un bricoleur qui souhaite installer un atelier et disposer d'un vrai volume de stockage.
Une petite cour intime vient compléter l'ensemble.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée de radiateurs électriques.
La taxe foncière est de 1 020 euros.
Le cadre de vie est particulièrement recherché.
La vélo route, située à quelques pas le long de l'Yonne, attire les randonneurs, les cyclistes, les pêcheurs et tous ceux qui aiment profiter de la nature.
Les grimpeurs apprécient la proximité des Rochers du Saussois, et les amateurs de patrimoine trouvent rapidement leur bonheur à Vézelay.
Mailly-la-Ville propose aussi une baignade agréable avec petite plage et snacking, idéale pour les journées d'été.
La commune se situe à environ 25 kilomètres au sud d'Auxerre et à 2h à 2h30 de Paris en voiture. Elle dispose également d'une gare avec une ligne directe pour Paris Bercy, d'une école maternelle et primaire et d'une épicerie.
Une vidéo de présentation est disponible sur l'annonce.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314563)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 156 m²
- terrain de 172 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 394 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 16 (C)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
Dépendances :
- Atelier
- Grange
Prix :
- 84 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 déc 2025
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mailly-la-Ville (89270)
- Canton: Joux-la-Ville
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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