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Thorigny-sur-Oreuse (89260) > Canton Thorigny-sur-Oreuse > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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199 000 €
Charmante fermette entièrement rénovée avec 4 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludovic PetitTéléphone : 06 60 93 86 06
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 326828
Description :
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une fermette rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Détails de la propriété : 150 m² habitable 125 m² Loi carrez
-Entrée chaleureuse menant à un salon accueillant
-Cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour les repas en famille
-Salon supplémentaire pour des moments de détente
-Salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelle
- à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture
4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
Extérieurs : Grange de 60 m², avec belle hauteur sous plafond offrant diverses possibilités d'aménagement Terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en plein air Jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec piscine hors sol et balançoires pour le plaisir des enfants
Équipements et caractéristiques : Fibre optique pour une connexion optimale, idéale pour le télétravail Toiture en bon état avec tuile mécanique, garantissant durabilité et esthétisme DPE en C, assurant une bonne performance énergétique grâce aux équipements installés en 2021 Cette fermette est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme d'antan.
Faible taxe foncière
Venez visiter votre future maison et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale !
Cette annonce référence 326828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Détails de la propriété : 150 m² habitable 125 m² Loi carrez
-Entrée chaleureuse menant à un salon accueillant
-Cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour les repas en famille
-Salon supplémentaire pour des moments de détente
-Salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelle
- à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture
4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
Extérieurs : Grange de 60 m², avec belle hauteur sous plafond offrant diverses possibilités d'aménagement Terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en plein air Jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec piscine hors sol et balançoires pour le plaisir des enfants
Équipements et caractéristiques : Fibre optique pour une connexion optimale, idéale pour le télétravail Toiture en bon état avec tuile mécanique, garantissant durabilité et esthétisme DPE en C, assurant une bonne performance énergétique grâce aux équipements installés en 2021 Cette fermette est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme d'antan.
Faible taxe foncière
Venez visiter votre future maison et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale !
Cette annonce référence 326828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 1 600 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 176 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- EXPOSITION : sud
- TYPE STATIONNEMENT : fermette
Dépendances :
- Grange
Prix :
- 199 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Thorigny-sur-Oreuse (89260)
- Canton: Thorigny-sur-Oreuse
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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