Maison à vendre 5 pièces SEIGNELAY (89)

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Maison 117 m² avec dépendance, cave et grenier aménageable - Terrain 430 m² Située au cœur du village, cette maison de 117 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement très intéressant, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec cachet.

Un intérieur fonctionnel et évolutif Rez-de-chaussée Cuisine donnant accès à la salle à manger
Salon en enfilade, lumineux et chaleureux
Chambre de plain-pied, pratique pour une vie de tous les jours Un niveau agréable, avec une circulation fluide entre les pièces.
Étage Palier pouvant accueillir une future salle d'eau
Grande chambre lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement
Dépendances & espaces complémentaires Cave
Dépendance idéale pour stockage, atelier ou futur projet
Grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins
Un vrai potentiel pour créer des espaces supplémentaires.
Extérieur Le terrain clos de 430 m² comprend :
Une cour intérieure agréable
Un porche d'entrée permettant un stationnement facile Un extérieur simple à entretenir, avec un charme authentique.
Côté technique Chauffage bois + électricité
Fenêtres bois double vitrage
Toiture à prévoir (devis déjà établi)
Pour qui ?

Cette maison séduira les acquéreurs recherchant :
Un bien à personnaliser
Du cachet
Un potentiel d'évolution grâce aux dépendances et au grenier

Un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel - Réf.917248

• 78 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 jan 2026
• mis-à-jour le 26 jun 2026