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Gurgy (89250) > Canton Auxerre-2 > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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130 000 €
Maison Gurgy 4 pièce(s)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 03 86 40 57 33Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 7781
Description :
A seulement quelques minutes d'Auxerre, sur la commune de Gurgy, venez découvrir cette maison ancienne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, agrémentée d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable permettant de savourer les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur aménagement selon vos besoins).
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, agrémentée d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable permettant de savourer les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur aménagement selon vos besoins).
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 79 m²
- terrain de 323 m²
- construit en 1870
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 270 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
Prix :
- 130 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 mar 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gurgy (89250)
- Canton: Auxerre-2
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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