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Stigny (89160) > Canton Tonnerrois > Arrondissement Avallon > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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86 500 €
Vente Maison de village 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Carole CouroubleTéléphone : 06 81 48 78 82
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1771391
Description :
Iad France - Carole Courouble vous propose : Village à 5 min d'Ancy le Franc (offrant toutes les commodités). Paris à 1h10 en TGV au départ de la gare de Montbard et 1h45 en TER depuis la gare de Tonnerre. Cette maison familiale offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte meublée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. (poêle à pellet).
Au premier étage, un palier et un couloir dessert wc, 3 chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle de douches à l'italienne en pierre avec wc.
Dans les combles (accessible par un escalier de meunier), une chambre et un grenier.
Un garage attenant, une cave voûtée et un bâtiment a conforter pouvant faire office d'atelier.
La terrasse s'ouvre sur le jardin de 150 m² env. close de murs.
Et un jardin de 1090 m², non attenant a l'entrée du village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314449)
Au premier étage, un palier et un couloir dessert wc, 3 chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle de douches à l'italienne en pierre avec wc.
Dans les combles (accessible par un escalier de meunier), une chambre et un grenier.
Un garage attenant, une cave voûtée et un bâtiment a conforter pouvant faire office d'atelier.
La terrasse s'ouvre sur le jardin de 150 m² env. close de murs.
Et un jardin de 1090 m², non attenant a l'entrée du village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314449)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 148 m²
- terrain de 200 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 224 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Grenier
Prix :
- 86 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 déc 2025
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Stigny (89160)
- Canton: Tonnerrois
- Arrondissement: Avallon
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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