Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Pacy-sur-Armançon (89160) > Canton Tonnerrois > Arrondissement Avallon > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons de campagnemaisons de villagemaisons traditionnellesmaisons de villeimmeublesmaisons à rénoverbiens à rénovercommercesimmobilier commercialappartementsfermeslocaux commerciauxgrangespropriétésterrainslongèresterrains à bâtir
45 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Samantha FricantTéléphone : 06 10 90 06 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1921883
Description :
Iad France - Samantha Fricant vous propose : Ensemble immobilier sur la commune de Pacy-sur-Armançon d'environ 78 m² composé de deux maisons réunies nécessitant une restauration globale. ( avec quelques fenêtres en doubles vitrage)
Actuellement, le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle à manger avec belles dalles de Bourgogne au sol, d'une salle d'eau et de deux chambres. Possibilité d'aménager le grenier.
Aucun mode de chauffage.
La configuration permet de recréer deux logements indépendants grâce aux deux entrées séparées et aux deux cours privatives existantes, offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou familial.
Les deux belles caves voûtées en enfilades, la dépendance (environ 40 m²) attenante et l'atelier (environ 28 m²) attenant font intégralement partie du bâti et complètent cet ensemble.
Un jardin de 920 m² non attenant, situé à proximité, vient renforcer l'attrait du bien.
Bien à fort potentiel - multiples possibilités d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 39500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,92% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 39 500 €. (gedeon_6727_32532024)
Actuellement, le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle à manger avec belles dalles de Bourgogne au sol, d'une salle d'eau et de deux chambres. Possibilité d'aménager le grenier.
Aucun mode de chauffage.
La configuration permet de recréer deux logements indépendants grâce aux deux entrées séparées et aux deux cours privatives existantes, offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou familial.
Les deux belles caves voûtées en enfilades, la dépendance (environ 40 m²) attenante et l'atelier (environ 28 m²) attenant font intégralement partie du bâti et complètent cet ensemble.
Un jardin de 920 m² non attenant, situé à proximité, vient renforcer l'attrait du bien.
Bien à fort potentiel - multiples possibilités d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 39500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,92% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 39 500 €. (gedeon_6727_32532024)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 78 m²
- terrain de 296 m²
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
- Grenier
Prix :
- 45 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 jan 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pacy-sur-Armançon (89160)
- Canton: Tonnerrois
- Arrondissement: Avallon
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
