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Lézinnes (89160) > Canton Tonnerrois > Arrondissement Avallon > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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294 900 €
Maison Ancienne de Charme avec Potentiel Exceptionnel Plongez dans l'authenticité d'une maison ancienne de 300 m², construite en 1975, libre de toute occupation. Cette demeure spacieuse, répartie sur deux niveaux, offre 11 pièces lumineuses,...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Dominique CalarcoTéléphone : 06 37 33 48 31
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 1055-DOMINIIMMO
Description :
Maison Ancienne de Charme avec Potentiel Exceptionnel Plongez dans l'authenticité d'une maison ancienne de 300 m², construite en 1975, libre de toute occupation. Cette demeure spacieuse, répartie sur deux niveaux, offre 11 pièces lumineuses, dont six chambres et deux salles de bains. Le terrain de 6100 m² est piscinable et comprend une terrasse de 30 m². La maison, en bon état, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, un stationnement pour 8 véhicules, une cave et un sous-sol. À proximité : maternelle, école élémentaire, restaurants et alimentation générale à 10 min à pied. Crèches, collèges, hôpitaux, médecins et bus à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 300 m²
- terrain de 6 100 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 77 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- CAVES : 1
- 4 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- 4 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 294 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 sep 2025
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lézinnes (89160)
- Canton: Tonnerrois
- Arrondissement: Avallon
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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