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Ancy-le-Franc (89160) > Canton Tonnerrois > Arrondissement Avallon > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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95 000 €
Vente Pavillon 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Doriane SallesTéléphone : 06 17 47 97 45
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 4 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2042638
Description :
Iad France - Doriane Salles vous propose : 89- ANCY LE FRANC : pavillon sur sous-sol total 94 m², 5 pièces, garage, sur 2606 m² de terrain. Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00.
La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE d'une entrée de 17 m², pièce de 16 m² (possibilité d'ajouter un radiateur), chaufferie de 11 m² avec douche et wc, garage de 27 m². 1ER ETAGE : palier avec placards desservant : séjour de 25 m² avec cheminée et balcon, cuisine de 10 m², chambre de 12 m² avec placards, chambre de 10 m², salle de bain de 4 m², wc séparé de 2 m². COMBLES MANSARDES AMENAGEABLES.
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE TAXE FONCIERE 758€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357626)
La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE d'une entrée de 17 m², pièce de 16 m² (possibilité d'ajouter un radiateur), chaufferie de 11 m² avec douche et wc, garage de 27 m². 1ER ETAGE : palier avec placards desservant : séjour de 25 m² avec cheminée et balcon, cuisine de 10 m², chambre de 12 m² avec placards, chambre de 10 m², salle de bain de 4 m², wc séparé de 2 m². COMBLES MANSARDES AMENAGEABLES.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357626)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 94 m²
- terrain de 2 606 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 555 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 174 (G)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 95 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 jun 2026
- mis-à-jour le 4 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Ancy-le-Franc (89160)
- Canton: Tonnerrois
- Arrondissement: Avallon
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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