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Courlon-sur-Yonne (89140) > Canton Thorigny-sur-Oreuse > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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299 500 €
Maison d'architecte
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme David DeharbeTéléphone : 06 02 42 85 53
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 296412
Description :
Maison de charme avec piscine et grand terrain - 299 500 €
À découvrir sans tarder ! Cette belle maison en pierre de 132 m² sur 4 niveaux vous séduira par son cachet authentique, sa véranda isolée baignée de lumière, et son vaste terrain arboré de 1560 m².
Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'un double garage, et d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur.
Pour vos moments de détente : une piscine chauffée avec balnéo, contre courant, couverte et autonome, un véritable havre de paix à l'abri des regards.
Idéalement située :
À seulement 5 minutes de la gare SNCF
20 minutes de Sens
20 minutes de Montreau-Fault-Yonne
Environnement calme, cadre verdoyant, prestations rares à ce prix.
Cette annonce référence 296412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013.
Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
À découvrir sans tarder ! Cette belle maison en pierre de 132 m² sur 4 niveaux vous séduira par son cachet authentique, sa véranda isolée baignée de lumière, et son vaste terrain arboré de 1560 m².
Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'un double garage, et d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur.
Pour vos moments de détente : une piscine chauffée avec balnéo, contre courant, couverte et autonome, un véritable havre de paix à l'abri des regards.
Idéalement située :
À seulement 5 minutes de la gare SNCF
20 minutes de Sens
20 minutes de Montreau-Fault-Yonne
Environnement calme, cadre verdoyant, prestations rares à ce prix.
Cette annonce référence 296412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013.
Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 132 m²
- terrain de 1 560 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 234 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- BALCON
- CHEMINÉE
- CAVE
- TYPE STATIONNEMENT : architecte
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 299 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Courlon-sur-Yonne (89140)
- Canton: Thorigny-sur-Oreuse
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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