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Sens (89100) > Canton Sens > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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339 000 €
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Dominique GouauxTéléphone : 06 08 94 34 48
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1988170
Description :
Iad France - Dominique Gouaux vous propose : À Sens, proche du centre, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie lumineux, spacieux et particulièrement fonctionnel. Édifiée sur un sous-sol total et accompagnée d'un jardin arboré avec vue dégagée, elle réunit confort, praticité et potentiel.
Au rez-de-chaussée, à la suite d'une entrée spacieuse, une pièce de vie composée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée séparée, formant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC permettent une vie entièrement de plain-pied, un véritable atout pour tous les profils.
À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et des WC, offrant un étage nuit indépendant, idéal pour une famille, des invités ou un espace télétravail.
Le sous-sol total, compartimenté, multiplie les possibilités : garage, buanderie, chaufferie, atelier, pièce supplémentaire éventuel bureau ... un volume rare qui permet de stocker, bricoler, aménager ou organiser selon ses besoins.
À l'extérieur, le jardin arboré profite d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté confort : chaudière gaz, la fibre optique, double vitrage sur l'ensemble, une construction solide et saine.
En conclusion, une maison pratique, lumineuse et évolutive, à deux pas des commodités de Sens.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042736)
Au rez-de-chaussée, à la suite d'une entrée spacieuse, une pièce de vie composée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée séparée, formant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC permettent une vie entièrement de plain-pied, un véritable atout pour tous les profils.
À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et des WC, offrant un étage nuit indépendant, idéal pour une famille, des invités ou un espace télétravail.
Le sous-sol total, compartimenté, multiplie les possibilités : garage, buanderie, chaufferie, atelier, pièce supplémentaire éventuel bureau ... un volume rare qui permet de stocker, bricoler, aménager ou organiser selon ses besoins.
À l'extérieur, le jardin arboré profite d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté confort : chaudière gaz, la fibre optique, double vitrage sur l'ensemble, une construction solide et saine.
En conclusion, une maison pratique, lumineuse et évolutive, à deux pas des commodités de Sens.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042736)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 175 m²
- terrain de 828 m²
- construit en 1983
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 173 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 37 (D)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
- Nombre de garages: 1
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 339 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sens (89100)
- Canton: Sens
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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