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Sens (89100) > Canton Sens > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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165 000 €
Maison de 2006 sans travaux 3 chambres au cœur de Sens !!
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludovic PetitTéléphone : 06 60 93 86 06
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 330020
Description :
Située en plein cœur de Sens, dans une copropriété sécurisée avec espaces verts et parking, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et recherché, avec une bonne performance énergétique.
Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare de Sens (accès à Paris Bercy en 54 minutes), elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et une cour privative, ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
Le dernier étage propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative.
Aucun travaux n'est à prévoir, toutes les peintures ont été refaite entiérement, ce qui vous offre le luxe de déposer vos affaires !
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de location d'environ 950 € par mois, ou pour une résidence principale pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d'une copropriété.
Cette annonce référence 330020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare de Sens (accès à Paris Bercy en 54 minutes), elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et une cour privative, ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
Le dernier étage propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative.
Aucun travaux n'est à prévoir, toutes les peintures ont été refaite entiérement, ce qui vous offre le luxe de déposer vos affaires !
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de location d'environ 950 € par mois, ou pour une résidence principale pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d'une copropriété.
Cette annonce référence 330020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 87 m²
- construit en 2006
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 189 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- BALCON
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 165 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sens (89100)
- Canton: Sens
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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