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Rosoy (89100) > Canton Sens-2 > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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414 500 €
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Franck LE ROYTéléphone : 07 82 28 82 04
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2009883
Description :
Iad France - Franck LE ROY vous propose : À 4 minutes de SENS sublime Maison Traditionnelle de 210 m² + 85 m² comprenant une piscine avec terrasse, un bien rare sur le marché qui allie confort, élégance et modernité, ce bien exceptionnel est équipé aussi d'une salle de cinéma.
Édifiée en 1992 sur un terrain de 1 200 m², cette demeure se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une piscine intérieure avec terrasse.
- À l'étage : Un dégagement dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux de 47 m² (pouvant être transformée en cinquième chambre).
- Au sous-sol : Une salle de cinéma privative, une buanderie et un double garage sécurisé.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une terrasse idéalement exposée.
La maison bénéficie d'équipements de qualité pour un confort optimal : climatisation réversible, cheminée insert, 10 panneaux solaires et fibre optique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison unique offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151775)
Édifiée en 1992 sur un terrain de 1 200 m², cette demeure se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une piscine intérieure avec terrasse.
- À l'étage : Un dégagement dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux de 47 m² (pouvant être transformée en cinquième chambre).
- Au sous-sol : Une salle de cinéma privative, une buanderie et un double garage sécurisé.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une terrasse idéalement exposée.
La maison bénéficie d'équipements de qualité pour un confort optimal : climatisation réversible, cheminée insert, 10 panneaux solaires et fibre optique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison unique offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151775)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 210 m²
- terrain de 1 224 m²
- construit en 1992
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 89 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CLIMATISATION
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Sous-sol
Prix :
- 414 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rosoy (89100)
- Canton: Sens-2
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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