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Gron (89100) > Canton Sens-2 > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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214 000 €
Prieuré du IXe siècle aux portes de Sens (89100)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Antony OÏOLITéléphone : 06 58 71 77 09
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1572046
Description :
Un lieu chargé d'histoire au coeur d'un écrin de verdure – 246 m² habitables – 2 000 m² de jardin traversé par un rû
À seulement quelques minutes de la ville historique de Sens, Antony OIOLI Immobilier vous propose un bien d'exception : un ancien prieuré du IXe siècle, véritable témoin du patrimoine bourguignon, au charme préservé et à l'âme unique.
Dès l'arrivée, le charme de la façade, soulignée par des ouvertures cintrées, des volets bois et une toiture à la bourguignonne, donne le ton : ici, le cachet de l'ancien est roi.
Ce lieu rare de 246 m² habitables déploie 8 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et chargées d'histoire. Tommettes, poutres apparentes, pierres anciennes, hauteurs sous plafond, chaque détail évoque le caractère et la noblesse de l'ancien.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon de réception de 90 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre de plain-pied, une salle de douche avec WC. Un second WC indépendant et un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain supplémentaire avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.
En sous-sol, une cave voutée complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement sain.
À l'extérieur, le jardin paysager de 2 000 m², magnifié par un rû traversant, un petit pont de bois et une végétation luxuriante, vous transporte dans une atmosphère paisible et inspirante. Cet espace naturel, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix.
Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et d'un assainissement au tout à l'égout et individuel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de valorisation à travers un projet d'aménagement personnalisé.
Cette demeure s'adresse aux amateurs de lieux uniques, à ceux qui cherchent plus qu'une maison : une histoire à habiter, un cadre de vie rare, un patrimoine à transmettre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE *: 243 (Indice D) GES : 37 (Indice D)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32859378)
À seulement quelques minutes de la ville historique de Sens, Antony OIOLI Immobilier vous propose un bien d'exception : un ancien prieuré du IXe siècle, véritable témoin du patrimoine bourguignon, au charme préservé et à l'âme unique.
Dès l'arrivée, le charme de la façade, soulignée par des ouvertures cintrées, des volets bois et une toiture à la bourguignonne, donne le ton : ici, le cachet de l'ancien est roi.
Ce lieu rare de 246 m² habitables déploie 8 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et chargées d'histoire. Tommettes, poutres apparentes, pierres anciennes, hauteurs sous plafond, chaque détail évoque le caractère et la noblesse de l'ancien.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon de réception de 90 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre de plain-pied, une salle de douche avec WC. Un second WC indépendant et un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain supplémentaire avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.
En sous-sol, une cave voutée complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement sain.
À l'extérieur, le jardin paysager de 2 000 m², magnifié par un rû traversant, un petit pont de bois et une végétation luxuriante, vous transporte dans une atmosphère paisible et inspirante. Cet espace naturel, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix.
Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et d'un assainissement au tout à l'égout et individuel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de valorisation à travers un projet d'aménagement personnalisé.
Cette demeure s'adresse aux amateurs de lieux uniques, à ceux qui cherchent plus qu'une maison : une histoire à habiter, un cadre de vie rare, un patrimoine à transmettre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE *: 243 (Indice D) GES : 37 (Indice D)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32859378)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 246 m²
- terrain de 2 000 m²
- construit en 850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 243 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 37 (D)
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 214 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mar 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gron (89100)
- Canton: Sens-2
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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