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Auxerre (89000) > Canton Auxerre > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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160 000 €
Ideal investisseur
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lydie CLAVERIETéléphone : 07 71 67 30 74
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 788076
Description :
Auxerre (89000) est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable pour les commerces. Situé dans le quartier du Palais de Justice, ce local commercial de 104 m² bénéficie d'une proximité avec les services administratifs et d'une dynamique citadine appréciée.
Ce local commercial à Auxerre se compose de 2 pièces offrant une surface habitable de 104 m². Les murs commerciaux couvrent 104,86 m², dont une surface professionnelle de 70,38 m², avec en supplément une réserve et une cave. Actuellement exploité comme bar avec un locataire en place depuis 7 ans sous bail 9 ans, il génère un loyer mensuel de 1044 euros TTC réévaluable tous les trois ans. Ce bien présente une opportunité non négligeable pour une activité commerciale pérenne à Auxerre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie CLAVERIE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 994587939.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_26118_32876028)
Ce local commercial à Auxerre se compose de 2 pièces offrant une surface habitable de 104 m². Les murs commerciaux couvrent 104,86 m², dont une surface professionnelle de 70,38 m², avec en supplément une réserve et une cave. Actuellement exploité comme bar avec un locataire en place depuis 7 ans sous bail 9 ans, il génère un loyer mensuel de 1044 euros TTC réévaluable tous les trois ans. Ce bien présente une opportunité non négligeable pour une activité commerciale pérenne à Auxerre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie CLAVERIE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 994587939.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_26118_32876028)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- surface habitable de 105 m²
- construit en 1900
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 160 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 mar 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Auxerre (89000)
- Canton: Auxerre
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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