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Auxerre (89000) > Canton Auxerre > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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195 000 €
Maison lumineuse avec cour – Quartier Arboretum
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Benjamin LABOURIERTéléphone : 07 66 24 50 55
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1587076
Description :
Située au coeur du très prisé quartier de l'Arboretum à Auxerre, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant calme, proximité des commodités et vue dégagée sans vis-à-vis.
D'une surface de 120 m², elle dispose d'une cour intime de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une chambre, un bureau, une salle d'eau neuve avec coin buanderie, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et trappe d'accès à la cave, un salon / salle à manger traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition.
À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², équipées d'une climatisation réversible assurant un confort été / hiver. Cette chambre offre également la possibilité de créer une seconde salle d'eau, les arrivées et évacuations étant déjà en place.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Auxerre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32728872)
D'une surface de 120 m², elle dispose d'une cour intime de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une chambre, un bureau, une salle d'eau neuve avec coin buanderie, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et trappe d'accès à la cave, un salon / salle à manger traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition.
À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², équipées d'une climatisation réversible assurant un confort été / hiver. Cette chambre offre également la possibilité de créer une seconde salle d'eau, les arrivées et évacuations étant déjà en place.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Auxerre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32728872)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 174 m²
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 206 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 195 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 fév 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Auxerre (89000)
- Quartier: Arboretum
- Canton: Auxerre
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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