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Auxerre (89000) > Canton Auxerre > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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495 000 €
Maison à vendre 7 pièces AUXERRE (89) 167 m2 Piscine Terrain de 2300 m2 Dépendance
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christophe ChanelTéléphone : 06 10 80 58 35
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340932775412
Description :
Maisons avec une magnifique piscine spa salle de sport rare à Auxerre
Maison sur terrain de 2300 m2 idéale pour résidence principale !
Située dans un quartier calme d'Auxerre cette belle maison de 167 m² vous séduira par ses prestations:
Piscine protégée, spacieuse et parfaitement entretenue Salle de sport, spa, sauna : un véritable espace bien-être à domicile Véranda de 47 m² ouverte sur un agréable jardin paysager et arboré Séjour chaleureux avec cheminée au gaz de ville cuisine aménagée et équipée
3 chambres Chauffage au gaz de ville (chaudière performante) Terrain arboré avec terrain de pétanque, parfait pour les réceptions Pool House ou Dépendance un lieu de vie unique et soigné
Emplacement : secteur Auxerre - cadre agréable, proche des commodités tout en offrant le calme de la campagne à Auxerre je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938012
Maison sur terrain de 2300 m2 idéale pour résidence principale !
Située dans un quartier calme d'Auxerre cette belle maison de 167 m² vous séduira par ses prestations:
Piscine protégée, spacieuse et parfaitement entretenue Salle de sport, spa, sauna : un véritable espace bien-être à domicile Véranda de 47 m² ouverte sur un agréable jardin paysager et arboré Séjour chaleureux avec cheminée au gaz de ville cuisine aménagée et équipée
3 chambres Chauffage au gaz de ville (chaudière performante) Terrain arboré avec terrain de pétanque, parfait pour les réceptions Pool House ou Dépendance un lieu de vie unique et soigné
Emplacement : secteur Auxerre - cadre agréable, proche des commodités tout en offrant le calme de la campagne à Auxerre je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938012
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 167 m²
- terrain de 2 300 m²
- construit en 1971
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 228 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- SOUS-SOL
- CAVE
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Très bon
Dépendances :
- Pool house
- Dépendance
Prix :
- 495 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 fév 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Auxerre (89000)
- Canton: Auxerre
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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