Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmeublesimmobilier commercialcommerceslocaux commerciauxterrainsterrains à bâtirfermesmaisons de villebiens à rénoverpropriétésmaisons traditionnelleschaletsmaisons de villagemaisons de campagnemaisons à rénovermaisons contemporainesmaisons avec piscinebiens de prestigefermes rénovéesparkingsbureaux
270 000 €
Maison à vendre 6 pièces VINCEY (88)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gérald GodenirTéléphone : 06 70 22 69 64
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830030056218
Description :
Maison de caractère de 130 m², sans travaux, offrant de belles prestations et un confort de vie optimal, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable.
Implantée sur une parcelle de 1 470 m² entièrement clôturée, cette propriété séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses équipements.
Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes desservent une belle pièce de vie de 51 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée.
Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Un demi niveau accueille une chambre de 10 m² avec parquet bois, idéale pour un enfant ou une chambre d'amis.
Au premier étage, deux chambres de 14 m² et 16 m², dont une avec dressing, offrent de beaux espaces de repos.
Un bureau de 4 m² permet le télétravail ou un espace polyvalent.
Une salle de bain de 8 m² avec double vasque et WC complète cet étage.
Le deuxième étage propose une chambre en duplex de 19 m², apportant charme et intimité.
Le sous-sol dispose d'une buanderie avec douche carrelée ainsi que d'une cave spacieuse.
La maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et cheminée avec insert.
La toiture en bois est en excellent état.
Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré et clos, une terrasse à l'avant, une grande allée pavée avec portail électrique, une piscine avec filtration au sel, un spa canadien et un bassin paysager avec poissons et plantes aquatiques.
Une dépendance de 38 m² comprend un garage et des ateliers. Une pièce indépendante de
9,5 m² permet d'envisager un bureau, une activité professionnelle ou un espace d'accueil, avec accès à une terrasse couverte donnant sur le terrain.
Un système de sécurité est déjà installé et prêt à être activé.
La localisation est idéale, à proximité immédiate des commodités : médecins, pharmacie, écoles, épicerie et voie verte pour les balades. Accès rapide à la voie express Nancy-Épinal en 3 minutes, gare SNCF à 3 minutes également.
Proche de Charmes et à environ 20 minutes d'Épinal.
Un bien alliant confort, calme et prestations complètes, à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gérald GODENIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 738 660 Greffe de EPINAL) (réf. 595005 )
Implantée sur une parcelle de 1 470 m² entièrement clôturée, cette propriété séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses équipements.
Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes desservent une belle pièce de vie de 51 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée.
Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Un demi niveau accueille une chambre de 10 m² avec parquet bois, idéale pour un enfant ou une chambre d'amis.
Au premier étage, deux chambres de 14 m² et 16 m², dont une avec dressing, offrent de beaux espaces de repos.
Un bureau de 4 m² permet le télétravail ou un espace polyvalent.
Une salle de bain de 8 m² avec double vasque et WC complète cet étage.
Le deuxième étage propose une chambre en duplex de 19 m², apportant charme et intimité.
Le sous-sol dispose d'une buanderie avec douche carrelée ainsi que d'une cave spacieuse.
La maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et cheminée avec insert.
La toiture en bois est en excellent état.
Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré et clos, une terrasse à l'avant, une grande allée pavée avec portail électrique, une piscine avec filtration au sel, un spa canadien et un bassin paysager avec poissons et plantes aquatiques.
Une dépendance de 38 m² comprend un garage et des ateliers. Une pièce indépendante de
9,5 m² permet d'envisager un bureau, une activité professionnelle ou un espace d'accueil, avec accès à une terrasse couverte donnant sur le terrain.
Un système de sécurité est déjà installé et prêt à être activé.
La localisation est idéale, à proximité immédiate des commodités : médecins, pharmacie, écoles, épicerie et voie verte pour les balades. Accès rapide à la voie express Nancy-Épinal en 3 minutes, gare SNCF à 3 minutes également.
Proche de Charmes et à environ 20 minutes d'Épinal.
Un bien alliant confort, calme et prestations complètes, à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gérald GODENIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 738 660 Greffe de EPINAL) (réf. 595005 )
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 1 470 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 108 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- EN LOTISSEMENT
- CHEMINÉE
- SOUS-SOL
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 270 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 oct 2025
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Vincey (88450)
- Canton: Charmes
- Arrondissement: Épinal
- Département: Vosges
- Région: Grand Est
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
