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Saint-Germain-les-Belles (87380) > Canton Eymoutiers > Arrondissement Limoges > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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189 000 €
Maison de bourg avec piscine et dépendances
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Flavien BeillerTéléphone : 06 26 84 18 72
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 316103
Description :
Saint-Germain-les-Belles - Venez découvrir cette maison de bourg familiale, aux volumes impressionnants, comprenant 11 pièces au total, dont 6 chambres, le tout sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse, salon qui donne accès à la véranda, WC. Très grand garage carrelé et isolé.
1er étage : Pallier desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et WC séparés.
2 ème étage : Deux grandes chambres et un grenier aménageable.
Le bien a été rénové entre 2011 et 2024 (isolation, toitures, changement de la chaudière, mise en place du poêle à bois, changement du cumulus, sols, peintures, façade côté rue, persiennes, abris, pompe de relevage).
Vous pourrez profiter d'un terrain clos de 623 m2 avec piscine ( en kit ) et une vaste dépendance qui est à ce jour une cuisine d'été et ateliers.
Chauffage fuel et poêle à bois très économique, assainissement tout-à-l'égout.
Cette annonce référence 316103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033.
Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3902.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse, salon qui donne accès à la véranda, WC. Très grand garage carrelé et isolé.
1er étage : Pallier desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et WC séparés.
2 ème étage : Deux grandes chambres et un grenier aménageable.
Le bien a été rénové entre 2011 et 2024 (isolation, toitures, changement de la chaudière, mise en place du poêle à bois, changement du cumulus, sols, peintures, façade côté rue, persiennes, abris, pompe de relevage).
Vous pourrez profiter d'un terrain clos de 623 m2 avec piscine ( en kit ) et une vaste dépendance qui est à ce jour une cuisine d'été et ateliers.
Chauffage fuel et poêle à bois très économique, assainissement tout-à-l'égout.
Cette annonce référence 316103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033.
Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3902.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 6 chambres
- surface habitable de 177 m²
- terrain de 623 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 224 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 41 (D)
Divers :
- CAVE
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Grenier
Prix :
- 189 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Germain-les-Belles (87380)
- Canton: Eymoutiers
- Arrondissement: Limoges
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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