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Bersac-sur-Rivalier (87370) > Canton Ambazac > Arrondissement Limoges > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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89 000 €
Maison de 4 chambres avec grand jardin, dépendance, garage
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Adrien LalaitTéléphone : 07 49 91 00 00
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830030327371
Description :
Maison 4 chambres 130m² - Pièce de vie traversante - Grenier aménageable - Garage - Cave - 3000m² de jardin - Four à pain - Proche école et gare - 25 minutes au nord de Limoges.
Je vous propose cette grande maison familiale, qui pourrait convenir également à un autre projet grâce à sa distribution autour d'un hall central.
Au rez-de-chaussée, nous entrons donc par un hall qui dessert sur sa droite une grande pièce de vie traversante (est-ouest) avec une cheminée.
Sur la gauche, une cuisine, donnant sur une chaufferie et une salle de bains.
Les WC sont accessibles depuis le hall. Un vaste escalier nous permet d'accéder à l'étage.
Nous arrivons sur un palier qui dessert les 4 chambres. Encore au dessus, un très vaste grenier aménageable grâce à sa hauteur importante et la présence de 4 chiens-assis.
Au sous-sol, une cave voûtée sous toute la maison.
À l'extérieur, nous trouvons un très grand jardin de 3000m² avec quelques fruitiers, un portail pour accéder à la rue, un garage mitoyen avec la maison suivante, et un grand pigeonnier sur 3 niveaux, qui héberge un four à pain.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, avec, entre autres : chauffage central au fioul, huisseries (actuellement simple vitrage), isolation et assainissement individuel à mettre aux normes.
TF : environ 750€/an.
Visites du lundi au dimanche.
Contactez-moi pour me poser toutes vos questions, par téléphone, mail, WhatsApp et Messenger.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) (réf. 591094 )
Je vous propose cette grande maison familiale, qui pourrait convenir également à un autre projet grâce à sa distribution autour d'un hall central.
Au rez-de-chaussée, nous entrons donc par un hall qui dessert sur sa droite une grande pièce de vie traversante (est-ouest) avec une cheminée.
Sur la gauche, une cuisine, donnant sur une chaufferie et une salle de bains.
Les WC sont accessibles depuis le hall. Un vaste escalier nous permet d'accéder à l'étage.
Nous arrivons sur un palier qui dessert les 4 chambres. Encore au dessus, un très vaste grenier aménageable grâce à sa hauteur importante et la présence de 4 chiens-assis.
Au sous-sol, une cave voûtée sous toute la maison.
À l'extérieur, nous trouvons un très grand jardin de 3000m² avec quelques fruitiers, un portail pour accéder à la rue, un garage mitoyen avec la maison suivante, et un grand pigeonnier sur 3 niveaux, qui héberge un four à pain.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, avec, entre autres : chauffage central au fioul, huisseries (actuellement simple vitrage), isolation et assainissement individuel à mettre aux normes.
TF : environ 750€/an.
Visites du lundi au dimanche.
Contactez-moi pour me poser toutes vos questions, par téléphone, mail, WhatsApp et Messenger.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) (réf. 591094 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 3 000 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 346 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 108 (G)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- SOUS-SOL
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : traversant est-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rénover
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 89 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 sep 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bersac-sur-Rivalier (87370)
- Canton: Ambazac
- Arrondissement: Limoges
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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