Maison de 4 chambres avec grand jardin, dépendance, garage

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Maison 4 chambres 130m² - Pièce de vie traversante - Grenier aménageable - Garage - Cave - 3000m² de jardin - Four à pain - Proche école et gare - 25 minutes au nord de Limoges.

Je vous propose cette grande maison familiale, qui pourrait convenir également à un autre projet grâce à sa distribution autour d'un hall central.

Au rez-de-chaussée, nous entrons donc par un hall qui dessert sur sa droite une grande pièce de vie traversante (est-ouest) avec une cheminée.

Sur la gauche, une cuisine, donnant sur une chaufferie et une salle de bains.

Les WC sont accessibles depuis le hall. Un vaste escalier nous permet d'accéder à l'étage.

Nous arrivons sur un palier qui dessert les 4 chambres. Encore au dessus, un très vaste grenier aménageable grâce à sa hauteur importante et la présence de 4 chiens-assis.
Au sous-sol, une cave voûtée sous toute la maison.
À l'extérieur, nous trouvons un très grand jardin de 3000m² avec quelques fruitiers, un portail pour accéder à la rue, un garage mitoyen avec la maison suivante, et un grand pigeonnier sur 3 niveaux, qui héberge un four à pain.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, avec, entre autres : chauffage central au fioul, huisseries (actuellement simple vitrage), isolation et assainissement individuel à mettre aux normes.
TF : environ 750€/an.
Visites du lundi au dimanche.
Contactez-moi pour me poser toutes vos questions, par téléphone, mail, WhatsApp et Messenger.

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) (réf. 591094 )

• 89 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 sep 2025
• mis-à-jour le 17 jun 2026