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Bellac (87300) > Canton Bellac > Arrondissement Bellac > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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110 000 €
? Maison à rénover avec beau potentiel - parcelle de 2000 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Rui Fernandes CamachoTéléphone : 06 01 91 83 61
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 302334_1
Description :
Maison à rénover avec un potentiel de 109 m2 - parcelle de 2000 m² Située dans un environnement verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté et construite sur sous-sol offre une belle surface à rénover et à personnaliser selon vos envies.
Vous apprécierez également sa proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, idéale pour la vie de famille.
Elle se compose de : o Une cuisine d'environ 9 m² avec accès direct au terrain, o Un salon/salle à manger de 16 m² ouvrant sur un balcon de 2,8 m², o Un WC séparé avec fenêtre (1,2 m²), o Une salle de bain fonctionnelle avec meuble sous-vasque, arrivée et évacuation pour machine à laver, o Trois chambres sur parquet : o 1 chambre de 9 m² avec placard, o 1 chambre de 10 m² avec placard, o 1 chambre de 10 m² sans placard, o Un pallier de 6 m² distribuant l'ensemble des pièces.
En sous-sol complet : o Une chaufferie, o Deux garages de 25 m² et 19 m², Ce niveau peut être aménagé en surface habitable selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle arborée et clôturée de 2000 m². Une dépendance en brique.
Informations techniques : o Chauffage par chaudière gaz à condensation Viessmann, o Ballon d'eau chaude électrique de 200 litres, o Menuiseries en simple vitrage.
Une maison construite sur sous-sol, proche des commodités et des établissements scolaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel extérieur, parfaite pour un projet de rénovation !
Cette annonce référence 302334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036.
Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vous apprécierez également sa proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, idéale pour la vie de famille.
Elle se compose de : o Une cuisine d'environ 9 m² avec accès direct au terrain, o Un salon/salle à manger de 16 m² ouvrant sur un balcon de 2,8 m², o Un WC séparé avec fenêtre (1,2 m²), o Une salle de bain fonctionnelle avec meuble sous-vasque, arrivée et évacuation pour machine à laver, o Trois chambres sur parquet : o 1 chambre de 9 m² avec placard, o 1 chambre de 10 m² avec placard, o 1 chambre de 10 m² sans placard, o Un pallier de 6 m² distribuant l'ensemble des pièces.
En sous-sol complet : o Une chaufferie, o Deux garages de 25 m² et 19 m², Ce niveau peut être aménagé en surface habitable selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle arborée et clôturée de 2000 m². Une dépendance en brique.
Informations techniques : o Chauffage par chaudière gaz à condensation Viessmann, o Ballon d'eau chaude électrique de 200 litres, o Menuiseries en simple vitrage.
Une maison construite sur sous-sol, proche des commodités et des établissements scolaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel extérieur, parfaite pour un projet de rénovation !
Cette annonce référence 302334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036.
Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 65 m²
- construit en 1964
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 345 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 63 (E)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- EXPOSITION : nord-sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Dépendances :
- Dépendance
- Sous-sol
Prix :
- 110 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bellac (87300)
- Canton: Bellac
- Arrondissement: Bellac
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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