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Bellac (87300) > Canton Bellac > Arrondissement Bellac > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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86 000 €
Vente Maison de ville 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cécilia LabardeTéléphone : 06 78 81 14 48
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2006573
Description :
Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de ville avec terrasse et garage - Bellac
Située dans le périmètre historique de Bellac, cette maison de ville à pans de bois témoigne du caractère ancien de la cité et offre une terrasse avec vue sur la vallée du Vincou.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour donne directement accès à la terrasse, ainsi qu'un WC.
Le 1er étage comprend un bureau, une chambre et une salle d'eau avec sanibroyeur.
Au 2e étage, les combles sont aménagés et peuvent devenir une chambre supplémentaire.
La maison a été rénovée, avec quelques finitions à terminer.
Toiture refaite récemment, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement collectif.
À pied, vous rejoignez facilement les commerces, écoles, services, la gare SNCF ainsi que les promenades le long du Vincou.
Bellac bénéficie d'une situation pratique entre Limoges (environ 45 min) et Poitiers (environ 1h15).
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228049)
Située dans le périmètre historique de Bellac, cette maison de ville à pans de bois témoigne du caractère ancien de la cité et offre une terrasse avec vue sur la vallée du Vincou.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour donne directement accès à la terrasse, ainsi qu'un WC.
Le 1er étage comprend un bureau, une chambre et une salle d'eau avec sanibroyeur.
Au 2e étage, les combles sont aménagés et peuvent devenir une chambre supplémentaire.
La maison a été rénovée, avec quelques finitions à terminer.
Toiture refaite récemment, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement collectif.
À pied, vous rejoignez facilement les commerces, écoles, services, la gare SNCF ainsi que les promenades le long du Vincou.
Bellac bénéficie d'une situation pratique entre Limoges (environ 45 min) et Poitiers (environ 1h15).
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228049)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 71 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 219 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 86 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bellac (87300)
- Canton: Bellac
- Arrondissement: Bellac
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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