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Bellac (87300) > Canton Bellac > Arrondissement Bellac > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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294 000 €
Maison de Charme et de Caractère de 353 m² - 9 Pièces - 6 Chambres sur parcelle de 662 m² - BELLAC 87300
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philippe DeschayerTéléphone : 06 32 37 48 78
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830030296724
Description :
Coup de cœur assuré !
Laissez vous séduire par cette magnifique Maison de Charme et de Caractère avec terrasse, jardin clos arboré et aire de stationnement, située dans le centre historique de la commune de Bellac labellisée "Village étape" toute proche de l'église Notre Dame de Bellac surplombant les rives du Vincou.
Cette belle demeure du 19ème siècle vous offre un cadre de vie unique, alliant l'authenticité d'une maison ancienne à un environnement calme, sans vis à vis et préservé tout en étant à seulement quelques pas des commerces de proximité.
Cette grande et belle maison chaleureuse et accueillante sur 3 niveaux vous propose différents espaces de vie spacieux et lumineux, certainement le vôtre.
L'intérieur respire l'authenticité et constitue la parfaite maison de famille avec
- au rez de chaussée : un long couloir desservant successivement la bibliothèque, la salle à manger spacieuse et lumineuse, l'accès aux étages, la cuisine équipée avec vue sur terrasse et jardin, le petit salon véritable espace de convivialité et de partage, et un large espace desservant une salle d'eau, une buanderie, un wc, et un local technique
- les premiers niveaux sont desservis par deux accès indépendants :
Depuis l'espace du petit salon, un large escalier vous fera découvrir un immense séjour Cathédral de 70 m² où l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette pièce principale sera idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Depuis le couloir un escalier avec palier intermédiaire, vous permettra d'accéder aux trois autres niveaux répartis comme suit :
- 1er : 2 Chambres avec salles d'eau/WC et salle de bains/WC privatifs
- 2ème : 2 chambres avec salles d'eau/WC privatifs
- 3ème : 2 Chambres en enfilade (actuellement Chambre et Salon) et Salle de bains/Douche/WC -
Les 6 chambres harmonieusement agencées offrent ainsi autonomie et confort.
A l'extérieur, une grande et large terrasse avec pergola où la glycine vient ombrager naturellement le salon juste en dessous. Le jardin décoratif quant à lui propose plusieurs espaces dont un poulailler. Un puit et un espace de stationnement situé au fond du jardin avec accès portail viennent compléter l'ensemble
les atouts de la maison :
- DPE D / Chauffage GAZ et BOIS (poêles à granulés) / Toiture Neuve / Fenêtres simple et double vitrage / Tout à l'égout
Idéal pour recevoir des invités ou pour en faire un logement locatif.
les familles recherchant un cadre de vie paisible, ou encore pour ceux en quête d'un projet de vie familial, artistique dans un bien au fort potentiel
Coup de cœur assuré pour cette propriété Bellachonne !!!
Alors n'attendez plus ! contactez moi : Philippe DESCHAYER
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) (réf. 584045 )
Laissez vous séduire par cette magnifique Maison de Charme et de Caractère avec terrasse, jardin clos arboré et aire de stationnement, située dans le centre historique de la commune de Bellac labellisée "Village étape" toute proche de l'église Notre Dame de Bellac surplombant les rives du Vincou.
Cette belle demeure du 19ème siècle vous offre un cadre de vie unique, alliant l'authenticité d'une maison ancienne à un environnement calme, sans vis à vis et préservé tout en étant à seulement quelques pas des commerces de proximité.
Cette grande et belle maison chaleureuse et accueillante sur 3 niveaux vous propose différents espaces de vie spacieux et lumineux, certainement le vôtre.
L'intérieur respire l'authenticité et constitue la parfaite maison de famille avec
- au rez de chaussée : un long couloir desservant successivement la bibliothèque, la salle à manger spacieuse et lumineuse, l'accès aux étages, la cuisine équipée avec vue sur terrasse et jardin, le petit salon véritable espace de convivialité et de partage, et un large espace desservant une salle d'eau, une buanderie, un wc, et un local technique
- les premiers niveaux sont desservis par deux accès indépendants :
Depuis l'espace du petit salon, un large escalier vous fera découvrir un immense séjour Cathédral de 70 m² où l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette pièce principale sera idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Depuis le couloir un escalier avec palier intermédiaire, vous permettra d'accéder aux trois autres niveaux répartis comme suit :
- 1er : 2 Chambres avec salles d'eau/WC et salle de bains/WC privatifs
- 2ème : 2 chambres avec salles d'eau/WC privatifs
- 3ème : 2 Chambres en enfilade (actuellement Chambre et Salon) et Salle de bains/Douche/WC -
Les 6 chambres harmonieusement agencées offrent ainsi autonomie et confort.
A l'extérieur, une grande et large terrasse avec pergola où la glycine vient ombrager naturellement le salon juste en dessous. Le jardin décoratif quant à lui propose plusieurs espaces dont un poulailler. Un puit et un espace de stationnement situé au fond du jardin avec accès portail viennent compléter l'ensemble
les atouts de la maison :
- DPE D / Chauffage GAZ et BOIS (poêles à granulés) / Toiture Neuve / Fenêtres simple et double vitrage / Tout à l'égout
Idéal pour recevoir des invités ou pour en faire un logement locatif.
les familles recherchant un cadre de vie paisible, ou encore pour ceux en quête d'un projet de vie familial, artistique dans un bien au fort potentiel
Coup de cœur assuré pour cette propriété Bellachonne !!!
Alors n'attendez plus ! contactez moi : Philippe DESCHAYER
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) (réf. 584045 )
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 4 salles d'eau
- surface habitable de 353 m²
- terrain de 662 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 189 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 35 (D)
Divers :
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 294 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 mai 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bellac (87300)
- Canton: Bellac
- Arrondissement: Bellac
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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