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Le Dorat (87210) > Canton Châteauponsac > Arrondissement Bellac > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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79 100 €
MAISON DE CENTRE VILLE DE 134 M² - 4 CHAMBRES - Garage - Jardin 160 m²- LE DORAT - 87210
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philippe DeschayerTéléphone : 06 32 37 48 78
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830038974927
Description :
Située à Le Dorat, proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de Bellac, 50min de Limoges. Le Dorat dispose d'une gare desservant quotidiennement Limoges.
Cette maison de ville située sur, 3 niveaux d'une surface habitable de 134 m² vous offre un garage à ouverture électrique télécommandée de 15 m² pouvant accueillir un véhicule familial (idéal en centre-ville). Toujours au rez de chaussée, un long couloir avec un espace sous escalier dessert la buanderie/chaufferie comprenant un double système de chauffage pompe à chaleur/chaudière fioul, un espace dédié pour la machine à laver le linge, le sèche linge et l'étendage.
Le premier niveau est composé d'un palier desservant un chambre lumineuse équipée d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un meuble 3 vasques, un WC indépendant et une cuisine équipée de 15 m² environ donnant sur une véranda de 20 m² équipée d'un poêle à bois. Depuis la véranda vous accèderez au jardin sans vis à vis. Une terrasse et un cabanon de jardin viennent agrémenter cet espace de verdure.
Le second niveau est composé d'une deuxième chambre lumineuse de 15 m² environ, d'une salle de bains avec WC, et d'une troisième chambre équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un dressing.
le dernier niveau de 25 m² offre la possibilité d'y installer une quatrième chambre, un espace de jeux voire de travail/télétravail.
les atouts de la maison :
Diagnostic de performance énergétique : C Double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur pré-équipée pour la production d'eau chaude actuellement assurée par la chaudière fioul qui assure cette fonction actuellement Garage Proximité de tous les commerces et services
N'attendez plus pour visiter cette belle maison de Ville ! Contactez-moi au
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) (réf. 609399 )
Cette maison de ville située sur, 3 niveaux d'une surface habitable de 134 m² vous offre un garage à ouverture électrique télécommandée de 15 m² pouvant accueillir un véhicule familial (idéal en centre-ville). Toujours au rez de chaussée, un long couloir avec un espace sous escalier dessert la buanderie/chaufferie comprenant un double système de chauffage pompe à chaleur/chaudière fioul, un espace dédié pour la machine à laver le linge, le sèche linge et l'étendage.
Le premier niveau est composé d'un palier desservant un chambre lumineuse équipée d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un meuble 3 vasques, un WC indépendant et une cuisine équipée de 15 m² environ donnant sur une véranda de 20 m² équipée d'un poêle à bois. Depuis la véranda vous accèderez au jardin sans vis à vis. Une terrasse et un cabanon de jardin viennent agrémenter cet espace de verdure.
Le second niveau est composé d'une deuxième chambre lumineuse de 15 m² environ, d'une salle de bains avec WC, et d'une troisième chambre équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un dressing.
le dernier niveau de 25 m² offre la possibilité d'y installer une quatrième chambre, un espace de jeux voire de travail/télétravail.
les atouts de la maison :
Diagnostic de performance énergétique : C Double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur pré-équipée pour la production d'eau chaude actuellement assurée par la chaudière fioul qui assure cette fonction actuellement Garage Proximité de tous les commerces et services
N'attendez plus pour visiter cette belle maison de Ville ! Contactez-moi au
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) (réf. 609399 )
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 134 m²
- terrain de 160 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 101 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 79 100 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 jun 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Le Dorat (87210)
- Canton: Châteauponsac
- Arrondissement: Bellac
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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