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Magnac-Laval (87190) > Canton Châteauponsac > Arrondissement Bellac > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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46 000 €
Maison à vendre 2 pièces MAGNAC LAVAL (87)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Raphael PoursainTéléphone : 06 74 83 94 91
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830033513133
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Raphael Poursain Caroline Chanudet vous présente,
En exclusivité, une maison individuelle sur trois niveaux au cœur du bourg de Magnac-Laval (87190). Sur une parcelle de 90 m², la surface habitable de 58 m² comprend 2 pièces dont une chambre, avec un agencement optimisé offrant un confort de vie au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif, un couloir et une buanderie.
Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, wc et accès direct à une terrasse bien orientée, idéale pour les repas et la détente. Le deuxième étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. La présence d'un garage de 20m2 et d'une terrasse constitue des atouts recherchés en centre-bourg.
Emplacement pratique et animé : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services municipaux, cafés, écoles primaires, équipements sportifs et parc communal accessibles à quelques minutes à pied. Les accès routiers locaux permettent de rejoindre rapidement les communes voisines et les principaux axes départementaux.
Adaptée pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cette maison offre un bon compromis praticité / emplacement en centre-bourg. Disponibilité et visites à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) (réf. 598849 )
En exclusivité, une maison individuelle sur trois niveaux au cœur du bourg de Magnac-Laval (87190). Sur une parcelle de 90 m², la surface habitable de 58 m² comprend 2 pièces dont une chambre, avec un agencement optimisé offrant un confort de vie au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif, un couloir et une buanderie.
Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, wc et accès direct à une terrasse bien orientée, idéale pour les repas et la détente. Le deuxième étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. La présence d'un garage de 20m2 et d'une terrasse constitue des atouts recherchés en centre-bourg.
Emplacement pratique et animé : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services municipaux, cafés, écoles primaires, équipements sportifs et parc communal accessibles à quelques minutes à pied. Les accès routiers locaux permettent de rejoindre rapidement les communes voisines et les principaux axes départementaux.
Adaptée pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cette maison offre un bon compromis praticité / emplacement en centre-bourg. Disponibilité et visites à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) (réf. 598849 )
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 salle de bain
- surface habitable de 58 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 387 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 122 (G)
Divers :
- GRENIER
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 46 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 déc 2025
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Magnac-Laval (87190)
- Canton: Châteauponsac
- Arrondissement: Bellac
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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