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Eymoutiers (87120) > Canton Eymoutiers > Arrondissement Limoges > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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88 000 €
Située au cœur du village, cette maison de caractère à colombages séduit par son authenticité et ses beaux volumes, sur une parcelle de 317 m² avec cour. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m², une...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 55 69 74 39Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 6888E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO
Description :
Située au cœur du village, cette maison de caractère à colombages séduit par son authenticité et ses beaux volumes, sur une parcelle de 317 m² avec cour. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m², une salle à manger chaleureuse de 22 m², ainsi qu’une cuisine familiale de 17 m², idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le grenier situé au-dessus offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Atout rare : la suite parentale s’ouvre sur une galerie vitrée baignée de lumière, permettant d’accéder directement à un atelier indépendant, parfait pour le télétravail, un bureau ou des activités créatives. À l’extérieur, une agréable cour intime, ainsi qu’un garage d’environ 30 m², viennent compléter cet ensemble au charme unique. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 155 m²
- terrain de 317 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 578 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 17 (C)
Divers :
- CAVES : 1
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Grenier
Prix :
- 88 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 sep 2025
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Eymoutiers (87120)
- Canton: Eymoutiers
- Arrondissement: Limoges
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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