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Bosmie-l'Aiguille (87110) > Canton Aixe-sur-Vienne > Arrondissement Limoges > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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191 000 €
Vente Longère 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Charles LamargotTéléphone : 06 26 97 74 28
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1785951
Description :
Iad France - Charles Lamargot vous propose : Marre des maisons toutes pareilles, sans cachet ni histoire ?
Découvrez cette ancienne auberge de gare en pierre du 19e siècle de 174 m² habitables (203 m² au sol), rénovée avec soin dans l'esprit d'une longère. Située à Bosmie-l'Aiguille, en impasse, et sans vis-à-vis.
La maison se compose ainsi :
Au RDC : pièce de vie lumineuse de 38 m² avec baies vitrées, cuisine de 16 m², salon de 27 m² avec poêle à bois, WC et petite salle de bain séparée, petite cave troglodyte.
À l'étage : deux chambres de 15 m², dont l'une s'ouvre sur une terrasse de 40 m² avec une belle vue. Bureau / dressing de 11 m², transformable en 5e chambre. Salle d'eau avec WC refaite à neuf.
Sous combles : deux chambres mansardées de 9 m² et 20 m² (Carrez).
Atelier indépendant : 5 m² en bas, 11 m² à l'étage, servant actuellement de bureau pour travailler au calme, coupé de la maison.
À l'extérieur, on retrouve une grande cour à l'avant de la maison, un petit coin potager sur le côté, ainsi qu'un terrain non attenant de 1 150 m², situé à 200 mètres, idéal pour du jardinage, des loisirs ou du stockage.
La maison jouxte une ligne ferroviaire secondaire (Limoges-Périgueux), avec un passage discret et peu fréquent, sans incidence sur la tranquillité des lieux.
Toiture refaite, assainissement neuf, double vitrage, fibre.
Chauffage mixte bois, fioul, électricité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Lamargot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 753051457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32862111)
Découvrez cette ancienne auberge de gare en pierre du 19e siècle de 174 m² habitables (203 m² au sol), rénovée avec soin dans l'esprit d'une longère. Située à Bosmie-l'Aiguille, en impasse, et sans vis-à-vis.
La maison se compose ainsi :
Au RDC : pièce de vie lumineuse de 38 m² avec baies vitrées, cuisine de 16 m², salon de 27 m² avec poêle à bois, WC et petite salle de bain séparée, petite cave troglodyte.
À l'étage : deux chambres de 15 m², dont l'une s'ouvre sur une terrasse de 40 m² avec une belle vue. Bureau / dressing de 11 m², transformable en 5e chambre. Salle d'eau avec WC refaite à neuf.
Sous combles : deux chambres mansardées de 9 m² et 20 m² (Carrez).
Atelier indépendant : 5 m² en bas, 11 m² à l'étage, servant actuellement de bureau pour travailler au calme, coupé de la maison.
À l'extérieur, on retrouve une grande cour à l'avant de la maison, un petit coin potager sur le côté, ainsi qu'un terrain non attenant de 1 150 m², situé à 200 mètres, idéal pour du jardinage, des loisirs ou du stockage.
La maison jouxte une ligne ferroviaire secondaire (Limoges-Périgueux), avec un passage discret et peu fréquent, sans incidence sur la tranquillité des lieux.
Toiture refaite, assainissement neuf, double vitrage, fibre.
Chauffage mixte bois, fioul, électricité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Lamargot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 753051457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32862111)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 173 m²
- terrain de 1 350 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 228 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 34 (D)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Atelier
- Cave
Prix :
- 191 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 mar 2026
- mis-à-jour le 12 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Bosmie-l'Aiguille (87110)
- Canton: Aixe-sur-Vienne
- Arrondissement: Limoges
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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