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Limoges (87000) > Canton Limoges > Arrondissement Limoges > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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169 000 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 55 00 30 02Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 942
Description :
"L'ATELIER DES POSSIBLES"
À vendre Maison 153 m² avec grand terrain de 1416 m² Limoges
À deux pas de l'accès autoroutier, découvrez cette grande maison pleine de potentiel, offrant 153 m² habitables sur quatre niveaux, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale. Un bien rare à Limoges grâce à son vaste terrain de 1416 m².
L'ensemble de la maison est à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos projets.
Deux logements distincts ou une grande maison familiale
La maison est aujourd'hui composée de deux logements indépendants :
Au rez de chaussé : un appartement avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bains.
Sur les 1er et 2e étages : un second logement comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et trois chambres.
Parfait pour un investisseur ou pour une famille souhaitant réunir l'ensemble et créer une belle et grande habitation.
Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel
Le sous sol propose un garage, une buanderie et une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un extérieur exceptionnel
Le terrain de 1416 m² est un véritable atout : spacieux, rare sur Limoges, et idéal pour vos projets de jardin, détente ou loisirs.
Les points forts:
- Exposition plein sud,
- Très lumineux,
- Gros potentiel à exploiter,
- Accès autoroutier immédiat,
- Idéal investisseur ou projet familial. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5565.0 € et 7529.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
À vendre Maison 153 m² avec grand terrain de 1416 m² Limoges
À deux pas de l'accès autoroutier, découvrez cette grande maison pleine de potentiel, offrant 153 m² habitables sur quatre niveaux, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale. Un bien rare à Limoges grâce à son vaste terrain de 1416 m².
L'ensemble de la maison est à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos projets.
Deux logements distincts ou une grande maison familiale
La maison est aujourd'hui composée de deux logements indépendants :
Au rez de chaussé : un appartement avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bains.
Sur les 1er et 2e étages : un second logement comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et trois chambres.
Parfait pour un investisseur ou pour une famille souhaitant réunir l'ensemble et créer une belle et grande habitation.
Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel
Le sous sol propose un garage, une buanderie et une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un extérieur exceptionnel
Le terrain de 1416 m² est un véritable atout : spacieux, rare sur Limoges, et idéal pour vos projets de jardin, détente ou loisirs.
Les points forts:
- Exposition plein sud,
- Très lumineux,
- Gros potentiel à exploiter,
- Accès autoroutier immédiat,
- Idéal investisseur ou projet familial. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5565.0 € et 7529.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 153 m²
- terrain de 1 416 m²
- construit en 1962
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 451 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 82 (F)
Divers :
- SOUS-SOL
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : ancien
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
- Annexe
Prix :
- 169 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 nov 2025
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Limoges (87000)
- Canton: Limoges
- Arrondissement: Limoges
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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