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Romagne (86700) > Canton Lusignan > Arrondissement Montmorillon > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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107 000 €
Maison atypique au calme 107M² - à 2 min de la Vallée des Singes ?
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lucylle MulteauTéléphone : 06 75 13 98 53
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 308848
Description :
107 m² | Hameau paisible | Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Située dans un charmant hameau au calme, à seulement 2 minutes de la célèbre Vallée des Singes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.
- Description du bien :
D'une superficie d'environ 107 m², cette maison se compose de :
Une cuisine spacieuse de 16,30 m², idéale pour les repas en famille
Un salon chaleureux de 16,80 m² avec cheminée ouverte
Une salle à manger de 12,45 m² (possibilité d'ouverture sur le salon pour créer un grand espace de vie)
Une chambre de 12,45 m² en rez-de-chaussée
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un WC séparé
Un dégagement de 10 m², parfait pour un coin buanderie ou espace de rangement
À l'étage :
Une petite pièce mansardée, idéale pour un bureau ou espace de stockage
Une grande pièce lumineuse de 30 m², parfaite pour créer une suite parentale ou un espace détente
- Localisation :
À 3 km du bourg (écoles et commodités)
19 km de Gençay
45 km de Poitiers
Un emplacement pratique et paisible, entre campagne et commodités.
- Atouts :
° Environnement calme et verdoyant
° Maison atypique au fort potentiel
° Idéale pour un projet locatif saisonnier grâce à la proximité de la Vallée des Singes
° Beaux volumes et charme de l'ancien
Cette annonce référence 308848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Située dans un charmant hameau au calme, à seulement 2 minutes de la célèbre Vallée des Singes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.
- Description du bien :
D'une superficie d'environ 107 m², cette maison se compose de :
Une cuisine spacieuse de 16,30 m², idéale pour les repas en famille
Un salon chaleureux de 16,80 m² avec cheminée ouverte
Une salle à manger de 12,45 m² (possibilité d'ouverture sur le salon pour créer un grand espace de vie)
Une chambre de 12,45 m² en rez-de-chaussée
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un WC séparé
Un dégagement de 10 m², parfait pour un coin buanderie ou espace de rangement
À l'étage :
Une petite pièce mansardée, idéale pour un bureau ou espace de stockage
Une grande pièce lumineuse de 30 m², parfaite pour créer une suite parentale ou un espace détente
- Localisation :
À 3 km du bourg (écoles et commodités)
19 km de Gençay
45 km de Poitiers
Un emplacement pratique et paisible, entre campagne et commodités.
- Atouts :
° Environnement calme et verdoyant
° Maison atypique au fort potentiel
° Idéale pour un projet locatif saisonnier grâce à la proximité de la Vallée des Singes
° Beaux volumes et charme de l'ancien
Cette annonce référence 308848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 107 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 301 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- CHEMINÉE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : villa
Prix :
- 107 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Romagne (86700)
- Canton: Lusignan
- Arrondissement: Montmorillon
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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