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Naintré (86530) > Canton Châtellerault-1 > Arrondissement Châtellerault > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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374 000 €
Dept de la Vienne (86) Maison de caractère type 8 à vendre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Pierre GratteauTéléphone : 06 08 86 98 77
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935674120
Description :
CAPIFRANCE - Jean Pierre Gratteau vous propose cette magnifique propriété située à Naintré, une maison de caractère de type 8, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié.
Description du bien Au rez de chaussée : o Une suite parentale comprenant : o une chambre, o une salle d'eau avec douche à l'italienne, o un WC indépendant avec lave mains, o Une cuisine équipée, o Une grande salle à manger, o Un salon spacieux, dans le prolongement, formant un bel espace de vie convivial.
À l'étage : o Un palier desservant les différents espaces, o Quatre chambres, dont une avec placard, o Une salle d'eau, o Un WC indépendant.
Au sous sol : o Deux caves, o Une chaufferie, o Un grand garage.
Extérieurs o Plusieurs places de stationnement extérieures, o Un pool house, o Une piscine couverte de 5 m x 10 m, idéale pour en profiter toute l'année.
Environnement Cette maison est située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, et implantée sur un parc clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est équipée de panneaux solaires qui couvre l'auto consommation et le surplus est revendu, ce bien est équipée de doubles vitrages en aluminium & volets roulants.
A noter qu'il est possible d'acheter plus de terrain pour avoir autour de 12000 m2.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.______________________________________ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949601
Description du bien Au rez de chaussée : o Une suite parentale comprenant : o une chambre, o une salle d'eau avec douche à l'italienne, o un WC indépendant avec lave mains, o Une cuisine équipée, o Une grande salle à manger, o Un salon spacieux, dans le prolongement, formant un bel espace de vie convivial.
À l'étage : o Un palier desservant les différents espaces, o Quatre chambres, dont une avec placard, o Une salle d'eau, o Un WC indépendant.
Au sous sol : o Deux caves, o Une chaufferie, o Un grand garage.
Extérieurs o Plusieurs places de stationnement extérieures, o Un pool house, o Une piscine couverte de 5 m x 10 m, idéale pour en profiter toute l'année.
Environnement Cette maison est située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, et implantée sur un parc clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est équipée de panneaux solaires qui couvre l'auto consommation et le surplus est revendu, ce bien est équipée de doubles vitrages en aluminium & volets roulants.
A noter qu'il est possible d'acheter plus de terrain pour avoir autour de 12000 m2.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.______________________________________ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949601
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 3 800 m²
- construit en 1992
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 129 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Pool house
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 374 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Naintré (86530)
- Canton: Châtellerault-1
- Arrondissement: Châtellerault
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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