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Availles-en-Châtellerault (86530) > Canton Chauvigny > Arrondissement Châtellerault > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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272 000 €
Très beau potentiel pour cette belle maison sur sous sol
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 02 35 18 88Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 35293
Description :
Très belle maison de 160m2 avec beaucoup de charme et de luminosité, comprenant: Un agréable hall d'entrée/couloir, une cuisine fermée spacieuse de 16m2 entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse de 25m2, un salon/séjour de 30m2 avec un poêle à bois, une grande chambre de 18m2 avec placard, une salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne et placard, des toilettes indépendantes.
A l'étage : Trois belles chambres mansardées, de 10, 10 et 14m2 avec placards et un très joli balcon de 7m2 pour la dernière, une agréable salle d'eau de 7m2 avec toilettes, et un joli pallier/bureau de 17m2.
Le tout sur un grand sous sol de 160m2 avec garage, cave, buanderie.
Chauffage électrique. Volets roulants électriques.
Egalement un carport/atelier de 32m2 et un jardin clôt et arboré de 3800m2.
Proche de toutes commodités (2kms).
Gare et centre commercial Leclerc à 10 minutes.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation E (264) GES B (8) Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A l'étage : Trois belles chambres mansardées, de 10, 10 et 14m2 avec placards et un très joli balcon de 7m2 pour la dernière, une agréable salle d'eau de 7m2 avec toilettes, et un joli pallier/bureau de 17m2.
Le tout sur un grand sous sol de 160m2 avec garage, cave, buanderie.
Chauffage électrique. Volets roulants électriques.
Egalement un carport/atelier de 32m2 et un jardin clôt et arboré de 3800m2.
Proche de toutes commodités (2kms).
Gare et centre commercial Leclerc à 10 minutes.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation E (264) GES B (8) Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 4 040 m²
- construit en 1983
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 264 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 3
- TERRASSE
- CUISINE: Separee -Equipee
- EXPOSITION: SUD-EST
- ENVIRONNMENT: calme
- VIEW: dégagée agréable
- TAXE FONCIÈRE: 1358
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Abri voiture
- Sous-sol
Prix :
- 272 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Availles-en-Châtellerault (86530)
- Canton: Chauvigny
- Arrondissement: Châtellerault
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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