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Lhommaizé (86410) > Canton Lussac-les-Châteaux > Arrondissement Montmorillon > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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195 000 €
Vente Maison/villa 17 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nelly MaupinTéléphone : 06 82 59 27 37
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1782072
Description :
Iad France - Nelly Maupin vous propose : Sur la commune de LHOMMAIZE ! Ancien bar-hôtel-restaurant à fort potentiel, idéal investisseur ! situé en bordure de la N147 (axe Limoges / Poitiers), offrant environ 458 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le bien comprend également en plus 127 m² de caves, 224 m² de grenier aménageable, un terrain d'environ 1000 m² et 6 garages situés en face du bâtiment.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un bar, deux salles de restauration, une salle de jeux, une buanderie et un WC. À l'étage : 8 chambres individuelles de 12 à 16 m², avec lavabo, dont certaines disposent d'une douche, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 55 m² composé de 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau.
Ce bien offre de multiples possibilités : relancer l'activité hôtelière et de restauration ou réaménager le bâtiment en plusieurs logements locatifs. Travaux à prévoir. Chauffage central au fioul.
Emplacement stratégique : à 5 min de Civaux (centre aquatique, Terre de Dragons, central nucléaire), 10 min de Chauvigny, 25 min de Poitiers et 40 min du Futuroscope.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390474)
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un bar, deux salles de restauration, une salle de jeux, une buanderie et un WC. À l'étage : 8 chambres individuelles de 12 à 16 m², avec lavabo, dont certaines disposent d'une douche, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 55 m² composé de 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau.
Ce bien offre de multiples possibilités : relancer l'activité hôtelière et de restauration ou réaménager le bâtiment en plusieurs logements locatifs. Travaux à prévoir. Chauffage central au fioul.
Emplacement stratégique : à 5 min de Civaux (centre aquatique, Terre de Dragons, central nucléaire), 10 min de Chauvigny, 25 min de Poitiers et 40 min du Futuroscope.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390474)
Caractéristiques Principales :
- 17 pièces principales
- surface habitable de 458 m²
- terrain de 1 497 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 329 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 81 (F)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 6
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Grenier
Prix :
- 195 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 déc 2025
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lhommaizé (86410)
- Canton: Lussac-les-Châteaux
- Arrondissement: Montmorillon
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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