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Voulême (86400) > Canton Civray > Arrondissement Montmorillon > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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90 000 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sophie GaboreauTéléphone : 06 84 76 51 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 325476
Description :
Coup de cœur - Maison avec grand terrain boisé à deux pas de la Charente - Voulême (86400) Découvrez cette maison idéalement située au cœur du bourg pittoresque de Voulême, dans un environnement calme et verdoyant.
Elle offre 80 m² habitables et un superbe terrain de 2 360 m², parfait pour les amoureux de nature.
Un cadre de vie privilégié Terrain composé d'un jardin de 460 m² et d'un bois privé de 1 900 m².
Grand hangar idéal pour stocker du bois ou aménager un espace de rangement.
Charmant chemin piéton permettant de rejoindre la Charente en quelques minutes.
La maison Séjour lumineux équipé d'un insert.
Deux chambres avec accès direct au jardin.
Cuisine, salle d'eau, WC.
Garage attenant et grenier accessible depuis la cuisine.
Intérieur à rénover selon vos envies.
Façade récemment ravalée, un vrai plus pour l'extérieur.
Localisation À seulement quelques minutes de Civray et Ruffec, avec toutes les commodités : gare, écoles, commerces.
Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances en Charente.
Cette annonce référence 325476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.
Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Elle offre 80 m² habitables et un superbe terrain de 2 360 m², parfait pour les amoureux de nature.
Un cadre de vie privilégié Terrain composé d'un jardin de 460 m² et d'un bois privé de 1 900 m².
Grand hangar idéal pour stocker du bois ou aménager un espace de rangement.
Charmant chemin piéton permettant de rejoindre la Charente en quelques minutes.
La maison Séjour lumineux équipé d'un insert.
Deux chambres avec accès direct au jardin.
Cuisine, salle d'eau, WC.
Garage attenant et grenier accessible depuis la cuisine.
Intérieur à rénover selon vos envies.
Façade récemment ravalée, un vrai plus pour l'extérieur.
Localisation À seulement quelques minutes de Civray et Ruffec, avec toutes les commodités : gare, écoles, commerces.
Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances en Charente.
Cette annonce référence 325476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.
Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 78 m²
- terrain de 2 360 m²
- construit en 1870
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 410 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : ancien
Dépendances :
- Hangar
- Garage
- Grenier
Prix :
- 90 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Voulême (86400)
- Canton: Civray
- Arrondissement: Montmorillon
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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