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Fleuré (86340) > Canton Vivonne > Arrondissement Poitiers > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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219 000 €
Vente Pavillon 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nelly MaupinTéléphone : 06 82 59 27 37
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1952410
Description :
Iad France - Nelly Maupin vous propose : Maison de plain-pied 119 m² - Investissement locatif sécurisé - Centre-bourg de Fleuré
Située au cOEur de Fleuré, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre une surface habitable de 119 m² sur une parcelle entièrement close de 854 m².
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², prolongée par une véranda d'environ 10 m². La cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace convivial.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 11,5 à 13 m², d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie.
Un grand garage de 25 m² vient parfaire l'ensemble.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique avec chaudière électrique, complété par une pompe à chaleur réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un chalet offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
Le bien est actuellement loué à une association dans le cadre d'un bail en cours, pour un loyer mensuel de 700 €.
Ce bien s'adresse exclusivement à des investisseurs souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec une rentabilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour étudier la rentabilité de cet investissement, je reste à votre disposition par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747194)
Située au cOEur de Fleuré, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre une surface habitable de 119 m² sur une parcelle entièrement close de 854 m².
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², prolongée par une véranda d'environ 10 m². La cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace convivial.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 11,5 à 13 m², d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie.
Un grand garage de 25 m² vient parfaire l'ensemble.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique avec chaudière électrique, complété par une pompe à chaleur réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un chalet offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
Le bien est actuellement loué à une association dans le cadre d'un bail en cours, pour un loyer mensuel de 700 €.
Ce bien s'adresse exclusivement à des investisseurs souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec une rentabilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour étudier la rentabilité de cet investissement, je reste à votre disposition par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747194)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 119 m²
- terrain de 854 m²
- construit en 2011
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 150 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 219 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fleuré (86340)
- Canton: Vivonne
- Arrondissement: Poitiers
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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