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Saint-Benoît (86280) > Canton Poitiers-5 > Arrondissement Poitiers > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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359 000 €
Rare à St Benoit : 6 chambres, studio au RDC et aucun travaux
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme ZOUITINA MehdiTéléphone : 06 33 43 73 92
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 8 jun 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 8600518975
Description :
Agréable maison moderne située à St Benoit secteur Ermitage, non loin du CHU, du centre-ville de Poitiers et des nombreux services et autres commodités. Construite en 2022, elle se compose ainsi : RDC : entrée, cagibi, pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger, cellier, WC et studio de 24 m² avec porte indépendante (possibilité d'aménager le studio en garage). ETAGE : palier, 5 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, dressing indépendant et WC. EXTERIEUR : Terrain clos d'environ 330 m², terrasse bétonnée, cour avant en béton désactivé (stationnement pour 2 voitures). TECHNIQUE : Chauffage pompe à chaleur (air/air) climatisation dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, toiture en parfait état, exposition Sud, taxe foncière : 1 674 , assainissement collectif, PAS DE TRAVAUX à prévoir. LES PLUS : Posez vos valises sans attendre, studio avec entrée indépendante au RDC, garanties décennales valables jusqu'en 2032. Profitez d'une belle maison offrant de nombreuses chambres, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et privilégié. Honoraires : 2,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 090 par an. Réf 2450. DECLIC IMMO 86 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPONNET Anthony - - - RSAC N° 951 171 305 Ville du greffe : POITIERS Réf 2450. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - - - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 195 m²
- terrain de 330 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 61 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- TERRASSE
- PROXIMITÉ CENTRE VILLE, ÉCOLE, COMMERCES
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 359 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 déc 2025
- mis-à-jour le 8 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Benoît (86280)
- Canton: Poitiers-5
- Arrondissement: Poitiers
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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