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Marnay (86160) > Canton Vivonne > Arrondissement Poitiers > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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228 950 €
Vente Longère 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cécilia LabardeTéléphone : 06 78 81 14 48
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1929130
Description :
Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Authentique Longère en Pierre à Marnay : Charme de 1900 et Grands Espaces
Si vous recherchez une demeure de caractère alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, cette magnifique longère située à Marnay saura vous séduire. Nichée au cOEur d'un parc arboré de 3 500 m², cette propriété de 240 m² habitables offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes impressionnants. Le salon de 48 m², réchauffé par une belle cheminée, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Il est complété par un vaste bureau de 29 m², idéal pour le télétravail ou une activité artistique, et une cuisine indépendante de 18 m² au fort potentiel. Ce niveau dispose également de trois premières chambres confortables, de deux salles de bains et d'un cellier pratique. Une mezzanine de 13 m² surplombe l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour la lecture ou la détente.
L'étage accueille deux chambres de plus, parfaites pour préserver l'intimité de la famille ou des invités dans une ambiance sereine. À l'extérieur, le vaste terrain invite à la contemplation et permet d'envisager de nombreux projets comme un jardin paysager ou une piscine. Côté technique, la maison est en bon état général et bénéficie d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur et biomasse. Cette propriété unique à Marnay est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le potentiel et la sérénité de ce lieu.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558500)
Si vous recherchez une demeure de caractère alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, cette magnifique longère située à Marnay saura vous séduire. Nichée au cOEur d'un parc arboré de 3 500 m², cette propriété de 240 m² habitables offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes impressionnants. Le salon de 48 m², réchauffé par une belle cheminée, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Il est complété par un vaste bureau de 29 m², idéal pour le télétravail ou une activité artistique, et une cuisine indépendante de 18 m² au fort potentiel. Ce niveau dispose également de trois premières chambres confortables, de deux salles de bains et d'un cellier pratique. Une mezzanine de 13 m² surplombe l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour la lecture ou la détente.
L'étage accueille deux chambres de plus, parfaites pour préserver l'intimité de la famille ou des invités dans une ambiance sereine. À l'extérieur, le vaste terrain invite à la contemplation et permet d'envisager de nombreux projets comme un jardin paysager ou une piscine. Côté technique, la maison est en bon état général et bénéficie d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur et biomasse. Cette propriété unique à Marnay est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le potentiel et la sérénité de ce lieu.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558500)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 240 m²
- terrain de 3 500 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 101 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Prix :
- 228 950 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marnay (86160)
- Canton: Vivonne
- Arrondissement: Poitiers
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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