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Mirebeau (86110) > Canton Migné-Auxances > Arrondissement Poitiers > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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117 000 €
Maison quatre chambres - hyper centre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Estelle AndréTéléphone : 06 62 79 05 07
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 336520
Description :
Charmante maison de ville de 156 m² en hypercentre de Mirebeau
Idéalement située en plein cœur de Mirebeau, à deux pas du centre, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Répartie sur deux niveaux, cette maison allie cachet, fonctionnalité et confort.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : une belle cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et cosy, un débarras, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 20 m², idéale pour être aménagée en suite parentale, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une agréable courrette extérieure, suffisamment spacieuse pour accueillir une table ainsi qu'un coin salon, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, un palier distribue : quatre belles chambres aux surfaces généreuses allant de 13 à 18 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également : d'un grand sous-sol/cave sous la maison et d'un grenier (non aménageable) offrant un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.
Cette maison pleine de charme est très bien entretenue, avec peu de travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie de centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 336520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.
Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Idéalement située en plein cœur de Mirebeau, à deux pas du centre, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Répartie sur deux niveaux, cette maison allie cachet, fonctionnalité et confort.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : une belle cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et cosy, un débarras, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 20 m², idéale pour être aménagée en suite parentale, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une agréable courrette extérieure, suffisamment spacieuse pour accueillir une table ainsi qu'un coin salon, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, un palier distribue : quatre belles chambres aux surfaces généreuses allant de 13 à 18 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également : d'un grand sous-sol/cave sous la maison et d'un grenier (non aménageable) offrant un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.
Cette maison pleine de charme est très bien entretenue, avec peu de travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie de centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 336520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.
Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 156 m²
- terrain de 160 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 191 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- CAVE
- EXPOSITION : est-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : villa
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 117 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 jun 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mirebeau (86110)
- Canton: Migné-Auxances
- Arrondissement: Poitiers
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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