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Mirebeau (86110) > Canton Migné-Auxances > Arrondissement Poitiers > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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145 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sophie ChenotTéléphone : 06 52 15 61 22
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1961002
Description :
Iad France - Sophie Chenot vous propose : Maison rénovée 2021 - 3 / 4 chambres - Grange 60 m² - Cour - Fort potentiel
-Très belle opportunité ! Charmante maison entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité, située en centre. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie.
Caractéristiques principales :
-Maison 3 chambres ET sans difficultés la Possibilité de 4 chambres (chambre de plain-pied (espace salon) ou aménagement grange)
-Grange de 60 m² avec mezzanine : création chambre 4 à l'étage possible également depuis cet espace mezzanine)
-Cour avec dépendance
-Maison rénovée récemment
-Faible taxe foncière
-Tout-à-l'égout Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante et rangements : 2 accès par l'extérieur. Cuisine meublée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et ouverture sur l'extérieur ainsi qu'un Espace buanderie : très fonctionnelle ! WC séparé Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied sur l'espace salon actuellement.
À l'étage
3 chambres spacieuses Un vrai potentiel d'évolution ! La maison dispose d'une grange de plus de 60 m² accessible depuis l'espace salon et par la cour intérieure.
Idéal pour : agrandir la surface habitable, créer une 4e chambre, aménager atelier, garage ou loft.
Les atouts :
? Maison clé en main
? Cour agréable avec dépendance
? Maison évolutive avec grand potentiel
? Emplacement centre
? Faible taxe foncière
? Bien rare - à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806568)
-Très belle opportunité ! Charmante maison entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité, située en centre. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie.
Caractéristiques principales :
-Maison 3 chambres ET sans difficultés la Possibilité de 4 chambres (chambre de plain-pied (espace salon) ou aménagement grange)
-Grange de 60 m² avec mezzanine : création chambre 4 à l'étage possible également depuis cet espace mezzanine)
-Cour avec dépendance
-Maison rénovée récemment
-Faible taxe foncière
-Tout-à-l'égout Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante et rangements : 2 accès par l'extérieur. Cuisine meublée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et ouverture sur l'extérieur ainsi qu'un Espace buanderie : très fonctionnelle ! WC séparé Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied sur l'espace salon actuellement.
À l'étage
3 chambres spacieuses Un vrai potentiel d'évolution ! La maison dispose d'une grange de plus de 60 m² accessible depuis l'espace salon et par la cour intérieure.
Idéal pour : agrandir la surface habitable, créer une 4e chambre, aménager atelier, garage ou loft.
Les atouts :
? Maison clé en main
? Cour agréable avec dépendance
? Maison évolutive avec grand potentiel
? Emplacement centre
? Faible taxe foncière
? Bien rare - à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806568)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 90 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 164 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
- Grange
Prix :
- 145 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mirebeau (86110)
- Canton: Migné-Auxances
- Arrondissement: Poitiers
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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