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Châtellerault (86100) > Canton Châtellerault > Arrondissement Châtellerault > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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257 600 €
Dept de la Vienne (86) Maison de caractère à vendre 6 pièces CHATELLERAULT (86)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Pierre GratteauTéléphone : 06 08 86 98 77
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340930839638
Description :
CAPIFRANCE - Jean Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault une maison de caractère, à découvrir sans tarder.
Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda chauffée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un débarras faisant office de local technique pour la pompe à chaleur.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes.
Le deuxième étage accueille une très grande chambre supplémentaire avec un dressing, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage et d'un portail électrique.
Maison très bien classée en termes de diagnostics, alliant confort, caractère et performance énergétique, proche des commerces et la gare TGV de Châtellerault, Montparnasse est à 1h30.
Un bien rare sur le secteur, à visiter impérativement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953538
Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda chauffée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un débarras faisant office de local technique pour la pompe à chaleur.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes.
Le deuxième étage accueille une très grande chambre supplémentaire avec un dressing, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage et d'un portail électrique.
Maison très bien classée en termes de diagnostics, alliant confort, caractère et performance énergétique, proche des commerces et la gare TGV de Châtellerault, Montparnasse est à 1h30.
Un bien rare sur le secteur, à visiter impérativement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953538
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 149 m²
- terrain de 973 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 140 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- CAVE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 257 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Châtellerault (86100)
- Canton: Châtellerault
- Arrondissement: Châtellerault
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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