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Angles (85750) > Canton Mareuil-sur-Lay-Dissais > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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259 800 €
Maison contemporaine recente proche plage
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Emmanuelle FERRETTITéléphone : 07 66 36 81 09
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1586934
Description :
Située à Angles, charmante commune à seulement 8 km des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison contemporaine construite en 2022 bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, hors lotissement.
Implantée sur un terrain d'environ 540 m², la maison dispose également d'une dépendance d'environ 24 m², idéale pour un atelier, espace de stockage ou projet annexe, ainsi qu'un préau attenant.
La maison séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez de tout le confort du récent, dans un espace fonctionnel, chaleureux et facile à vivre.
La terrasse en bois, agrémentée par une pergola, offre un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. L'exposition sud de la pièce de vie garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommages-ouvrage, offrant sécurité et sérénité aux futurs acquéreurs. Les aménagements extérieurs et la zone de stationnement sont entièrement finalisés, permettant une installation immédiate sans travaux.
Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, alliant modernité, confort et proximité du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 800 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526456)
Implantée sur un terrain d'environ 540 m², la maison dispose également d'une dépendance d'environ 24 m², idéale pour un atelier, espace de stockage ou projet annexe, ainsi qu'un préau attenant.
La maison séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez de tout le confort du récent, dans un espace fonctionnel, chaleureux et facile à vivre.
La terrasse en bois, agrémentée par une pergola, offre un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. L'exposition sud de la pièce de vie garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommages-ouvrage, offrant sécurité et sérénité aux futurs acquéreurs. Les aménagements extérieurs et la zone de stationnement sont entièrement finalisés, permettant une installation immédiate sans travaux.
Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, alliant modernité, confort et proximité du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 800 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526456)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 82 m²
- terrain de 547 m²
- construit en 2022
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 37 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CLIMATISATION
- DIGICODE
- ACCÈS HANDICAPÉ
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
- Annexe
Prix :
- 259 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 fév 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angles (85750)
- Canton: Mareuil-sur-Lay-Dissais
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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