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Angles (85750) > Canton Mareuil-sur-Lay-Dissais > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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290 000 €
Dans un village animé,maison de plain pied,à seulement 8KM des plages
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christelle NoelTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 195242
Description :
Christelle NOEL,Megagaence.Située à Angles (85750), cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie agréable dans un village calme, tout en restant à proximité des villes de la Roche-sur-Yon, les Sables d'Olonne, Luçon et la Rochelle. Emplacement idéal proche de l'océan,plage de surf, des écoles, et des commerces. La propriété s'étend sur un terrain de 450 m², comprenant une véranda, un joli jardin tranquille, un garage avec coin buanderie, et trois places de parking extérieures, dont une adaptée pour un camping-car.
Le bien se distingue par ses aménagements extérieurs comprenant une véranda offrant un espace de vie supplémentaire et un jardin soigné, idéal pour profiter du calme environnant. Les volets roulants automatiques assurent confort et sécurité, tandis que les espaces de stationnement, dont un garage, offrent praticité et espace pour plusieurs véhicules.
À l'intérieur, la maison de 93 m² propose une disposition pratique avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres, et une salle d'eau spacieuse. L'agencement de plain-pied facilite la circulation, tandis que les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. Cette propriété ravira ceux à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, prête à accueillir une famille dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
Le bien se distingue par ses aménagements extérieurs comprenant une véranda offrant un espace de vie supplémentaire et un jardin soigné, idéal pour profiter du calme environnant. Les volets roulants automatiques assurent confort et sécurité, tandis que les espaces de stationnement, dont un garage, offrent praticité et espace pour plusieurs véhicules.
À l'intérieur, la maison de 93 m² propose une disposition pratique avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres, et une salle d'eau spacieuse. L'agencement de plain-pied facilite la circulation, tandis que les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. Cette propriété ravira ceux à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, prête à accueillir une famille dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 93 m²
- terrain de 450 m²
- construit en 2011
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 172 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- 3 STATIONNEMENT(S)
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 290 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 déc 2025
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angles (85750)
- Canton: Mareuil-sur-Lay-Dissais
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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