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Bois-de-Céné (85710) > Canton Challans > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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308 910 €
Située au cœur du bourg, sur une parcelle de 2600m², maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée en 1990, de 172m² habitables sur 2 niveaux + garage attenant de 50m² comprenant: - AU REZ DE CHAUSSEE: Un hall d'entrée, une cuisine...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathan PeixTéléphone : 06 78 80 68 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 998/M/2345-85092
Description :
Située au cœur du bourg, sur une parcelle de 2600m², maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée en 1990, de 172m² habitables sur 2 niveaux + garage attenant de 50m² comprenant: - AU REZ DE CHAUSSEE: Un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon/séjour de 49m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre parentale de 12.39m² avec espace douche, un bureau de 9.36m², un WC indépendant, un cellier, une buanderie et un garage de 50m² avec porte électrique ! - Au 1er ETAGE: Chambre de 20m² avec salle de bains, chambre de 11.70m² et chambre de 17m² avec salle de bains, un WC indépendant et une pièce palière. Maison de caractère avec beaux volumes ! RARE sur le marché ! Terrain divisible (sous réserve d'un CU positif) de 2600m² clos avec portail. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au ou par mail à Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 172 m²
- terrain de 2 608 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 414 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Divers :
- 2 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- 5 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 308 910 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 avr 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bois-de-Céné (85710)
- Canton: Challans
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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